3917 N Nebraska Ave 15 022 pi² Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33603 8 476 826 $ CAD (564,29 $ CAD/pi²)

Disponible à la vente - 1,94 acre Ancienne pharmacie Corner et site de réaménagement de la zone d'opportunité - 15 022 pi2 - Tampa, FL 33604
Cette ancienne pharmacie indépendante de 15 022 SF (Walgreens) est située sur un terrain zoné CG (Commercial General) de 84 366 SF (1,94 acre) à l'intersection éclairée de l'avenue Nebraska et du boulevard Dr Martin Luther King Jr, qui bénéficie d'un comptage de trafic combiné de 35 000 VPJ (les deux rues). L'intérieur de la structure présente de hauts plafonds d'environ 20 pi et un espacement des colonnes de 35 pi, une voie d'entraînement couverte et une grande puissance triphasée. Le bâtiment était également entièrement doté d'un système d'extinction d'incendie. Le site offre un excellent accès depuis le Dr Martin Luther King et l'avenue Nebraska et compte 67 places de stationnement. L'approbation préliminaire du plan de site pour un réaménagement « local réel » a donné lieu à un plan de site probable de 230 à 250 unités avec une limite de hauteur de 7 étages après un changement de zonage et un changement complet du plan. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité et, compte tenu de la portée du projet potentiel, il serait facile de doubler la base. ** Cette offre est cocotée avec Andretta Properties (William Besselieu)
Situé sur l'avenue N. Nebraska et E. Martin Luther King, Jr. Boulvd. et à proximité de l'I-275 et de l'I-4, offrant un accès facile aux zones avoisinantes, y compris le centre-ville.