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Advance Auto Parts - Granite Falls, NC 3918 Hickory Blvd 6 124 pi² Commerce de détail Immeuble Granite Falls, NC 28630 1 994 558 $ CAD (325,70 $ CAD/pi²) 7,45% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Granite Falls Features a Demographic Profile Hosting 14,310 Residents With an Average Household Income of $67,602
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 69,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries and Other Parts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,124 SF Advance Auto Parts Located at 3918 Hickory Boulevard in Granite Falls, NC. The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 124 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 994 558 $ CAD
Prix par pi²
325,70 $ CAD
Taux de capitalisation
7,45%
Revenu net d’exploitation
148 595 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,93 AC
Façade
238’ sur Hickory Blvd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Détaillant
- 6 124 pi²
- 24,27 $ CAD
- Loyer supernet
- Févr. 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Détaillant | 6 124 pi² | 24,27 $ CAD | Loyer supernet | Févr. 2030 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-45-1-5B | Évaluation des bâtiments | 675 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 793 329 $ CAD | Évaluation totale | 1 468 715 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-45-1-5B
Évaluation du terrain
793 329 $ CAD
Évaluation des bâtiments
675 386 $ CAD
Évaluation totale
1 468 715 $ CAD
CONTACTS
-
Jake Mahon -
Jack Liberatore -
Clifton McCrory -
Adam Scherr -
Sands Investment Group
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VIDÉOS
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RUE
CARTE
Présenté par
Advance Auto Parts - Granite Falls, NC | 3918 Hickory Blvd
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