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3919 3919 4th Ave 4 153 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11232 3 629 392 $ CAD (873,92 $ CAD/pi²)

Propriétés à usage mixte New York Brooklyn 3919 4th Ave, Brooklyn, NY 11232

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime mixed-use building in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Featuring two commercial storefronts and four residential units, this rare investment opportunity is situated on 4th Avenue, offering top-dollar rental income in one of Brooklyn’s most high-demand corridors. Located just steps from the subway, with multiple bus lines, and surrounded by endless neighborhood conveniences—shopping, restaurants, cafés, pharmacies, delis, and more all within a short distance. The residential units have been newly renovated, providing modern finishes and strong rental appeal. Whether you’re an investor seeking stable returns or looking to expand your portfolio in a thriving location, this is a property you won’t want to miss. Don’t miss this opportunity!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 153 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
3 629 392 $ CAD
Prix par pi²
873,92 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,22
Taille du lot
0,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C2-4/R7A
Façade
12’ sur 4th Ave

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (97)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Key Food
TD Bank
Tex's Chicken & Burgers
CTown
Planet Fitness
Starbucks
Blink Fitness
Compare Foods
Bravo Supermarkets
Chase Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 00709-0002 Évaluation des bâtiments 540 956 $ CAD
Évaluation du terrain 8 215 $ CAD Évaluation totale 549 171 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00709-0002
Évaluation du terrain
8 215 $ CAD
Évaluation des bâtiments
540 956 $ CAD
Évaluation totale
549 171 $ CAD
(718) 382-0005

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38520765

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3919 4th Ave, Brooklyn, NY 11232

Le Sunset Park Commerce de détail Propriété à 3919 4th Ave, Brooklyn, NY 11232, est actuellement disponible. Contacter Momentum Real Estate pour plus de renseignements.

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3919 | 3919 4th Ave
(718) 382-0005 x

3919 | 3919 4th Ave

Mitchell Duong
(718) 382-0005

Ronald Chui
(646) 210-2768

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