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Colleyville 3919 Colleyville Blvd 5 418 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Colleyville, TX 76034 1 858 374 $ CAD (343,00 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically located along Hwy 26 (Colleyville Blvd) with excellent visibility, strong traffic counts, and easy access, this 5,418 SF freestanding retail building presents a rare opportunity for an owner-user or value-add investor.Currently, a long-standing donut shop occupies approximately 1,800 SF, while two additional spaces on both sides are vacant, allowing a new buyer to occupy immediately or re-tenant for higher income.This property is ideal for a restaurant, café, quick-service concept, medical/retail use, or owner-operated business seeking a presence in the heart of Colleyville’s affluent trade area. Motivated Seller.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 418 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Prix
1 858 374 $ CAD
Prix par pi²
343,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
CC3- Highway Commercial - Commerciale
Stationnement
28 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
160’ sur Colleyville Blvd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Yoga Casa
- Arts, divertissement et loisirs
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Yoga Casa | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00926361 | Évaluation des bâtiments | 1 089 190 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 282 810 $ CAD | Évaluation totale | 1 372 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00926361
Évaluation du terrain
282 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 089 190 $ CAD
Évaluation totale
1 372 000 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
J Realty Group LLC
Colleyville | 3919 Colleyville Blvd
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