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Colleyville 3919 Colleyville Blvd 5 418 pi² 66% Loué Commerce de détail Immeuble Colleyville, TX 76034 2 044 645 $ CAD (377,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- a great owenr use property with extra rental income
Résumé de l'annonce
Strategically located along Hwy 26 (Colleyville Blvd) with excellent visibility, strong traffic counts, and easy access, this 5,418 SF freestanding retail building presents a rare opportunity for an owner-user or value-add investor.
The property is currently anchored by a long-standing donut shop occupying approximately 1,800 SF, and the left-side suite has recently been leased. Only one remaining vacant suite of approximately 1,800 SF is available on the right side, offering immediate upside through owner occupancy or re-tenanting for additional income.
This property is ideal for a restaurant, café, quick-service concept, medical/retail use, or owner-operated business seeking a presence in the heart of Colleyville’s affluent trade area.
The property is currently anchored by a long-standing donut shop occupying approximately 1,800 SF, and the left-side suite has recently been leased. Only one remaining vacant suite of approximately 1,800 SF is available on the right side, offering immediate upside through owner occupancy or re-tenanting for additional income.
This property is ideal for a restaurant, café, quick-service concept, medical/retail use, or owner-operated business seeking a presence in the heart of Colleyville’s affluent trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 418 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Prix
2 044 645 $ CAD
Prix par pi²
377,38 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
CC3- Highway Commercial - Commerciale
Stationnement
28 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
160’ sur Colleyville Blvd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Yoga Casa
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Yoga Casa | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00926361 | Évaluation des bâtiments | 1 126 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 292 525 $ CAD | Évaluation totale | 1 419 130 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00926361
Évaluation du terrain
292 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 126 605 $ CAD
Évaluation totale
1 419 130 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
J Realty Group LLC
Colleyville | 3919 Colleyville Blvd
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