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Lakeview V 3919 Lakeview Corporate Dr 319 500 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Edwardsville, IL 62025
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FAITS SAILLANTS
- Service ferroviaire disponible
- Personnalisable et extensible
- Excellent emplacement central
- Beaucoup d'amarrage et de stationnement
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Office BTS • 36’ Clear Ceiling Height • 50’ x 60’ Column Spacing • LED Lights • ESFR Sprinkler System • 224 Trailer Stalls • Expandable by 199,500 SF • Two (2) Rupp Gas Fired Make-Up Air Units • 2,000 Amps / 480 Volts / 3-Phase Power • Twenty (20) Exterior Docks • Two (2) Grade-Level Doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 6 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 20 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 319 500 pi² | Négociable | 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 1 980 932 $ CAD/an 165 078 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 319 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 1 980 932 $ CAD/an 165 078 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 319 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
• Office BTS • 36’ Clear Ceiling Height • 50’ x 60’ Column Spacing • LED Lights • ESFR Sprinkler System • 224 Trailer Stalls • Expandable by 199,500 SF • Two (2) Rupp Gas Fired Make-Up Air Units • 2,000 Amps / 480 Volts / 3-Phase Power • Twenty (20) Exterior Docks • Two (2) Grade-Level Doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 20 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Lakeview V 3919 Lakeview Corporate Drive, un espace industriel 5 étoiles niché au cœur d'Edwardsville, en Ontario. Cette propriété, d'une valeur généreuse de 769 500 pi2, témoigne du design industriel moderne et de la fonctionnalité. Il offre un mélange unique d'espaces personnalisables et extensibles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche de croissance et d'adaptabilité. L'emplacement stratégique de la propriété est l'un de ses meilleurs arguments de vente. Edwardsville est une communauté d'affaires florissante, dotée d'une économie robuste et d'une gamme diversifiée d'entreprises. Son emplacement central, à seulement une demi-heure de St. Louis, au Missouri, le place au cœur de l'infrastructure de transport du centre de l'Amérique, offrant une excellente connectivité et une excellente accessibilité. La propriété est dotée d'une pléthore de caractéristiques qui la distinguent. Il dispose d'une station de recharge, de 4 unités d'air d'appoint alimentées au gaz Rupp, de 8 ventilateurs Big Ass et de 4 portes de niveau. La hauteur dégagée, les entrées, les quais de chargement, la taille de la baie, la largeur de la colonne et la puissance en font une perspective souhaitable pour toute entreprise industrielle. De plus, la propriété est transbordée et desservie par chemin de fer, ce qui accroît encore son attrait. Edwardsville ne se limite pas aux affaires ; c'est aussi une question de style de vie. La ville abrite la Southern Illinois University Edwardsville, le Edwardsville Arts Center et plusieurs quartiers historiques, offrant une riche expérience culturelle. La proximité de la propriété avec les principales autoroutes et voies de circulation, ainsi que les chemins de fer et les aéroports, assure une connectivité sans faille. La propriété est extensible de 199 500 pieds carrés. Abattement fiscal : 2024 à 2026 - 100 % ; 2027 - 70 % ; 2028 - 40 % ; 2029 - 10 % ; 2030 - entièrement cotisé.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Lakeview V | 3919 Lakeview Corporate Dr
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