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3919 Rhodes Ave
New Boston, OH 45662
Advance Auto Parts - New Boston, OH · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, New Boston Features a Demographic Profile Hosting 20,174 Residents With an Average Household Income of $55,111
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts And High Shipping Costs Make Retail Auto Parts A Recession- And E-Commerce-Proof Essential Business
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We Are Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 3919 Rhodes Avenue in New Boston, OH. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc., A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc., A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 708 883 $ CAD
Prix par pi²
244,13 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
140 982 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,71 AC
Stationnement
35 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
72’ sur Rhodes Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-0293.000 | Évaluation des bâtiments | 233 222 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 128 356 $ CAD | Évaluation totale | 361 578 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-0293.000
Évaluation du terrain
128 356 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 222 $ CAD
Évaluation totale
361 578 $ CAD
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