Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3919 W Garnet Street Quadplex 3919 W Garnet St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 428 083 $ CAD (357 021 $ CAD/Unité) 7,07% Taux de capitalisation Boise, ID 83703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This well maintained 4-plex featuring private entrances, updated interiors, and strong curb appeal is an excellent addition to any investment portfolio. Units offer modern finishes, abundant natural light, and functional layouts that attract long-term tenants.
Property includes a spacious lot with mature landscaping and large metal carports providing covered parking. Efficient, low maintenance design and stable rental appeal make this an excellent opportunity for consistent cash flow and long-term appreciation.
Property is mere minutes walking distance to Veteran's Park, Boise Green Belt, grocery shopping and restaurants.
Property includes a spacious lot with mature landscaping and large metal carports providing covered parking. Efficient, low maintenance design and stable rental appeal make this an excellent opportunity for consistent cash flow and long-term appreciation.
Property is mere minutes walking distance to Veteran's Park, Boise Green Belt, grocery shopping and restaurants.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
116 234 $
|
30,13 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
116 234 $
|
30,13 $
|
| Taxes |
10 032 $
|
2,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 243 $
|
1,36 $
|
| Total des dépenses |
15 276 $
|
3,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
100 958 $
|
26,17 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 234 $ |
| Annuel par pi² | 30,13 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 234 $ |
| Annuel par pi² | 30,13 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 032 $ |
| Annuel par pi² | 2,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 243 $ |
| Annuel par pi² | 1,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 276 $ |
| Annuel par pi² | 3,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 958 $ |
| Annuel par pi² | 26,17 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 428 083 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 357 021 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,40 AC |
| Taux de capitalisation | 7,07% | Taille du bâtiment | 3 858 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.87 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1948/2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Multifamily, 4 units with opportunity to expand | ||
| Prix | 1 428 083 $ CAD |
| Prix par unité | 357 021 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,07% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.87 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 3 858 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2016 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Multifamily, 4 units with opportunity to expand |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Cour
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Cuisinière à gaz
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Internet par fibre optique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 2 732 $ CAD | 960 |
| 2+1 | 2 | 2 180 $ CAD | 957 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R4726000220 | Évaluation totale | 1 127 553 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 10 032 $ CAD (2,60 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R4726000220
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 127 553 $ CAD (2025)
Impôts annuels
10 032 $ CAD (2,60 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3919 W Garnet Street Quadplex | 3919 W Garnet St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.