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3919 W Garnet St - 3919 W Garnet Street Quadplex 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 647 720 $ CAD à un 5,15% taux de capitalisation Boise, ID 83703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This well maintained 4-plex featuring private entrances, updated interiors, and strong curb appeal is an excellent addition to any investment portfolio. Units offer modern finishes, abundant natural light, and functional layouts that attract long-term tenants.
Property includes a spacious lot with mature landscaping and large metal carports providing covered parking. Efficient, low maintenance design and stable rental appeal make this an excellent opportunity for consistent cash flow and long-term appreciation.
Property includes a spacious lot with mature landscaping and large metal carports providing covered parking. Efficient, low maintenance design and stable rental appeal make this an excellent opportunity for consistent cash flow and long-term appreciation.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 858 $
|
22,00 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
84 858 $
|
22,00 $
|
| Taxes |
9 984 $
|
2,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 218 $
|
1,35 $
|
| Total des dépenses |
15 202 $
|
3,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
69 656 $
|
18,05 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 858 $ |
| Annuel par pi² | 22,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 858 $ |
| Annuel par pi² | 22,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 984 $ |
| Annuel par pi² | 2,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 218 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 202 $ |
| Annuel par pi² | 3,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 656 $ |
| Annuel par pi² | 18,05 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Cour
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Cuisinière à gaz
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Internet par fibre optique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 2 472 $ CAD | 960 |
| 2+1 | 2 | 2 060 $ CAD | 957 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R4726000220 | Évaluation totale | 1 125 667 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 9 984 $ CAD (2,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R4726000220
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 125 667 $ CAD (2025)
Impôts annuels
9 984 $ CAD (2,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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3919 W Garnet St - 3919 W Garnet Street Quadplex
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