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392-396 Clarence St 3 777 pi² d'espace disponible • Bureau • London, ON N6A 3M7
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Faits saillants de la sous-location
- Forte circulation piétonnière et excellente connectivité aux transports en commun dans un centre-ville dynamique.
- Façade dégagée donnant sur la rue Clarence avec un accès facile aux infrastructures de stationnement municipal.
- Proximité de la rue Dundas, des principaux employeurs, des restaurants et des commodités pour les consommateurs.
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- Disponible
Profitez d'une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du centre-ville de London avec cette unité commerciale de 2 200 pieds carrés située au rez-de-chaussée au 392–396 rue Clarence. Cette propriété idéalement située offre un aménagement lumineux et ouvert, agrémenté de finitions de qualité, constituant un cadre idéal pour une variété d'activités commerciales dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville. L'espace est zoné DA1, permettant une grande polyvalence, notamment pour des commerces de détail, des établissements médicaux, des bureaux professionnels, des services ou des studios, ce qui en fait un choix adaptable pour divers opérateurs. Le bâtiment bénéficie d'une position stratégique sur la rue Clarence, offrant une excellente accessibilité piétonnière, une forte activité de passage et un trafic routier constant. Son emplacement privilégié le situe à quelques pas de la rue Dundas, des grandes institutions financières, des services gouvernementaux et des destinations culturelles. Le paysage urbain environnant est soutenu par une connectivité de transport solide et des stationnements publics à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients, les consommateurs et les employés. Cette offre combine flexibilité opérationnelle et visibilité, créant une option de location exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans le centre-ville florissant de London.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Climatisation centrale
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Le zonage DA1 prend en charge de multiples utilisations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 3 777 pi² | Négociable | 15,57 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 58 808 $ CAD/an 4 901 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 3 777 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,57 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 58 808 $ CAD/an 4 901 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille | 3 777 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Profitez d'une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du centre-ville de London avec cette unité commerciale de 2 200 pieds carrés située au rez-de-chaussée au 392–396 rue Clarence. Cette propriété idéalement située offre un aménagement lumineux et ouvert, agrémenté de finitions de qualité, constituant un cadre idéal pour une variété d'activités commerciales dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville. L'espace est zoné DA1, permettant une grande polyvalence, notamment pour des commerces de détail, des établissements médicaux, des bureaux professionnels, des services ou des studios, ce qui en fait un choix adaptable pour divers opérateurs. Le bâtiment bénéficie d'une position stratégique sur la rue Clarence, offrant une excellente accessibilité piétonnière, une forte activité de passage et un trafic routier constant. Son emplacement privilégié le situe à quelques pas de la rue Dundas, des grandes institutions financières, des services gouvernementaux et des destinations culturelles. Le paysage urbain environnant est soutenu par une connectivité de transport solide et des stationnements publics à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients, les consommateurs et les employés. Cette offre combine flexibilité opérationnelle et visibilité, créant une option de location exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans le centre-ville florissant de London.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le zonage DA1 prend en charge de multiples utilisations
Aperçu de la propriété
La propriété en question comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée située au 392–396 rue Clarence, au cœur du centre-ville de Londres. D'une superficie d'environ 2 200 pieds carrés, l'espace offre une configuration entièrement fermée, adaptée à diverses applications commerciales. Les connexions aux services municipaux, y compris l'eau et les égouts, sont disponibles, et l'unité est régie par le zonage DA1, qui permet le commerce de détail, les services personnels et professionnels, ainsi que les activités culturelles ou institutionnelles. Le quartier environnant se caractérise par une forte concentration d'immeubles de bureaux, de détaillants spécialisés, de restaurants et d'arrêts de transport en commun, ce qui contribue à un flux constant de trafic diurne et nocturne.
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
392-396 Clarence St
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