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392 Avenue Des Genévriers 1 033 pi² d'espace disponible • Bureau • 13600 La Ciotat
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Taux de location
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- Disponible
LA CIOTAT (13600) - Dans un immeuble de bureaux de construit en 2022 : - Au 2ème et dernier étage, un local à usage de bureau de 96m² parties communes incluses (88m² de surface utile). - Trois emplacements de stationnement privatifs, dont deux en sous-sol. Prestations: - Climatisation réversible, - Ascenseur, - Accessibilité PMR - Câblage courant faible/courant fort - Sol PVC - Bloc sanitaires commun - Grandes surface vitrées avec double vitrage - Faux plafond Loyer annuel HT: 18 720€ Provision sur charges annuelle HT: 2 040€ avec régularisation annuelle Provision sur TF HT: 1 700€ avec régularisation annuelle Taxe bureau: 0,96m²/m²/an Dépôt de garantie: Un trimestre de loyer HT Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT. Mdt238
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,66 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 745 $ CAD/an 228,78 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Climatisation
-
Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 294 $ CAD/an 274,54 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 153,48 $ CAD/an 12,79 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 033 pi² | 3/6/9 | 29,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 232 $ CAD/HT-HC/an 2 519 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 232 $ CAD/HT-HC/an 2 519 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 033 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
LA CIOTAT (13600) - Dans un immeuble de bureaux de construit en 2022 : - Au 2ème et dernier étage, un local à usage de bureau de 96m² parties communes incluses (88m² de surface utile). - Trois emplacements de stationnement privatifs, dont deux en sous-sol. Prestations: - Climatisation réversible, - Ascenseur, - Accessibilité PMR - Câblage courant faible/courant fort - Sol PVC - Bloc sanitaires commun - Grandes surface vitrées avec double vitrage - Faux plafond Loyer annuel HT: 18 720€ Provision sur charges annuelle HT: 2 040€ avec régularisation annuelle Provision sur TF HT: 1 700€ avec régularisation annuelle Taxe bureau: 0,96m²/m²/an Dépôt de garantie: Un trimestre de loyer HT Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT. Mdt238
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 294 $ CAD/an 274,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 153,48 $ CAD/an 12,79 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,66 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 745 $ CAD/an 228,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Hauts plafonds
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- Lumière naturelle
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Aperçu de la propriété
Située à La Ciotat, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique entre le dynamisme économique de la ville et la sérénité du littoral méditerranéen. Le secteur est facilement accessible grâce à la proximité des axes routiers majeurs, reliant rapidement Marseille, Toulon et le reste de la Côte d’Azur. Ce quartier en plein développement accueille une mixité d’activités, avec des entreprises, des commerces et des infrastructures modernes adaptées aux besoins professionnels. L’environnement est idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité et qualité de vie. À quelques minutes du bord de mer et des calanques, cette localisation offre un cadre de travail attractif, propice à l’innovation et à la productivité.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Sefimmo
392 Avenue Des Genévriers
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