392 Main St S 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Callander, ON P0H 1H0 1 749 000 $ CAD (728,75 $ CAD/pi²)

Une propriété exceptionnelle en bord de mer comprenant deux entreprises gérées par le propriétaire, située dans la charmante communauté de Callander, surplombant le lac Nipissing. Le bâtiment principal abrite le 1886 Lake House Bistro, un restaurant sous licence très populaire et rentable avec une terrasse en bord de mer et une réputation exceptionnelle dans toute la région. Derrière les jardins paysagers et les zones de pépinière se trouve une unité résidentielle locative distincte, générant un flux de trésorerie positif et offrant une flexibilité supplémentaire. Tous les bâtiments et les terrains sont impeccablement entretenus et gérés par le propriétaire, produisant un revenu net solide en plus des salaires du propriétaire. Le bistro est l'un des restaurants les plus fréquentés de la grande région de North Bay, bénéficiant d'un soutien local fidèle et d'un fort trafic saisonnier. Une formation complète sera fournie pour assurer une transition en douceur. L'unité résidentielle fonctionne bien en tant que location, mais pourrait également servir de résidence au propriétaire. Veuillez ne pas vous rendre directement sur place ni parler au personnel ou à la direction. La propriété est idéalement située sur la rue Main à Callander, qui longe la rive est de la baie de Callander sur le lac Nipissing. Cette rue attrayante est bordée de belles maisons, dont beaucoup ont été récemment rénovées ou reconstruites, ajoutant à l'attrait et à la valeur à long terme de la région. Orientée à l'ouest, la propriété bénéficie de vues spectaculaires sur le coucher du soleil, créant une atmosphère exceptionnelle pour le restaurant et la terrasse. Les bâtiments ont été méticuleusement entretenus et disposent de baux modernes et d'équipements de haute qualité. L'unité résidentielle de location à court terme a également bénéficié de mises à jour continues et d'un entretien régulier, garantissant confort et fiabilité. À l'arrière de la propriété se trouve un grand jardin, avec une serre complète, produisant une variété de légumes et d'herbes utilisés par le restaurant ainsi que pour le plaisir personnel, renforçant encore l'unicité et la durabilité de cette offre. C'est une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante en bord de mer, un bien immobilier générateur de revenus et un terrain précieux dans l'une des communautés riveraines les plus prisées du nord de l'Ontario.