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392 McGregor Side rd Terrain à louer de 137 acres • Terrain commercial • Sarnia, ON N7T 7H5
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Faits saillants
- Site industriel de premier plan de 137 acres avec statut de zone de commerce extérieur
- Près de grandes entreprises comme Suncor et Shell
- Accès facile aux voies ferrées, aux autoroutes et aux ports
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 137,00 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 137,00 AC |
OPPORTUNITÉ DE CONCEPTION-CONSTRUCTION DANS LE NOUVEAU PARC INDUSTRIEL DE L'AUTOROUTE 40. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE SUR MESURE DANS CE NOUVEAU DÉVELOPPEMENT PROMETTEUR. L'UNE DES SEULES 4 COMMUNAUTÉS EN ONTARIO À DISPOSER DE LA DÉSIGNATION ZONE DE COMMERCE ÉTRANGER. LES PARCELLES COMMENCENT À PARTIR DE 2 ACRES, JUSQU'À 137 ACRES. LE PROMOTEUR PEUT PLANIFIER ET CONSTRUIRE DES BÂTIMENTS, DES AIRES DE STOCKAGE, ET PLUS ENCORE. LA ZONE OFFRE UN ACCÈS AUX RÉSEAUX INTERNATIONAUX DE CHEMIN DE FER, AUX AUTOROUTES ET AUX PORTS MARITIMES. DE NOMBREUSES GRANDES ENTREPRISES MULTINATIONALES SE TROUVENT À PROXIMITÉ, Y COMPRIS : SUNCOR, SHELL, IMPERIAL OIL ET NOVA CHEMICALS. PROFITEZ DE LA MAIN-D'ŒUVRE QUALIFIÉE DE SARNIA-LAMBTON. LE ZONAGE INDUSTRIEL LOURD PERMET DE NOMBREUSES UTILISATIONS. LE PRIX DE LOCATION EST PAR PIED CARRÉ NET, PLUS TVH. APPELEZ L.A. POUR PLUS DE DÉTAILS.
Aperçu de la propriété
Ce terrain industriel de 137 acres est situé dans le nouveau parc industriel de l'autoroute 40, offrant un site de conception-construction de choix pour diverses utilisations industrielles. Avec des parcelles de 2 acres et disponibles jusqu'à 137 acres complètes, la propriété offre une grande flexibilité pour le développement, que ce soit pour des bâtiments, des chantiers de pose ou des projets personnalisés. Le site bénéficie d'un zonage industriel lourd (HI-1), permettant un large éventail d'activités industrielles. L'accès aux réseaux ferroviaires internationaux, routiers et ports d'expédition assure une logistique homogène, ce qui le rend idéal pour les opérations à grande échelle. Cette région bénéficie également de la proximité de grandes sociétés multinationales, dont Suncor, Shell, Imperial Oil et Nova Chemicals, et de l'accès à une main-d'œuvre qualifiée dans la région de Sarnia-Lambton. Étant donné que l'une des quatre collectivités de l'Ontario détient une désignation de zone de commerce extérieur, cet emplacement est parfaitement positionné pour les entreprises qui cherchent à agrandir ou à déménager dans un carrefour industriel en plein essor.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 137,00 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Industriel |
| Superficie totale disponible | 137,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Industriel |
Présenté par
392 McGregor Side rd
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