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392 Pearl St 2 150–7 441 pi² d'espace disponible • Buffalo, NY 14202
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux récemment restauré, situé bien en évidence au cœur du quartier des divertissements de Buffalo, et s'étendant sur 4 étages, d'une superficie de 35 000 pieds carrés.
- Entouré de nombreux restaurants, divertissements et commerces avec un accès pratique à l'Interstate 190 et à l'autoroute Kensington.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent un espace restaurant au rez-de-chaussée et un atrium immersif de quatre étages en verre rempli de lumière naturelle avec des finitions haut de gamme.
- Des suites de bureaux clés en main riches en commodités sont immédiatement disponibles, allant de 3 254 à 4 540 SF, avec des plans d'étage efficaces et des améliorations modernes.
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
This large open space is ready for occupancy that includes up to 4,500 sq. ft. of continuous space with glass views to the central atrium. Large windows provide plenty of natural light. The employee lounge features a fully built-out kitchen. 6 covered parking included!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Récemment rénové avec des finitions modernes.
- L'espace est doté de fenêtres vitrées donnant sur l'atrium.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 35 personnes
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
- Le plan d'étage spacieux offre de la flexibilité.
- Cuisine complète avec réfrigérateur en acier inoxydable.
- Le locateur subdivisera et rénovera.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 3 078 pi² | 5-10 ans | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 53 054 $ CAD/an 4 421 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Suite 202 | 2 150 à 4 363 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 66 179 $ CAD/an 5 515 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 53 054 $ CAD/an 4 421 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Suite 202
| Taille |
| 2 150 à 4 363 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 66 179 $ CAD/an 5 515 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 17,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
2e étage, ste Suite 202
| Taille | 2 150 à 4 363 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This large open space is ready for occupancy that includes up to 4,500 sq. ft. of continuous space with glass views to the central atrium. Large windows provide plenty of natural light. The employee lounge features a fully built-out kitchen. 6 covered parking included!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Le plan d'étage spacieux offre de la flexibilité.
- Récemment rénové avec des finitions modernes.
- Cuisine complète avec réfrigérateur en acier inoxydable.
- L'espace est doté de fenêtres vitrées donnant sur l'atrium.
- Le locateur subdivisera et rénovera.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Élégant, polyvalent et récemment restauré, le 392 Pearl Street est un immeuble de bureaux de premier plan situé au cœur du quartier des divertissements de Buffalo. Au moins cinq places de stationnement couvertes sont incluses dans tous les espaces de bureaux. D'une superficie de 35 000 pieds carrés répartis sur quatre étages, la propriété est bien en vue à l'angle de la rue Pearl. Le bâtiment comprend un restaurant au rez-de-chaussée et un atrium en verre immersif de quatre étages inondé de lumière naturelle avec des finitions haut de gamme et un ascenseur en verre. Une suite bureautique clé en main est immédiatement disponible. Découvrez des plans d'étage ouverts et conçus efficacement offrant suffisamment d'espace pour des postes de travail individuels, des bureaux privés, des cuisines améliorées pour les employés, de grandes fenêtres et plus encore. Le 392 Pearl Street est entouré de nombreux restaurants, commerces locaux et options de divertissement. De nombreux stationnements hors voirie, ainsi qu'un garage adjacent, sont accessibles à pied. Arrivez facilement à la propriété et en revenez. Le 392 Pearl Street est situé à proximité de l'artère South Elmwood Avenue, de l'Interstate 190 et de l'autoroute Kensington.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Restaurant
- Cuisine
- Réception
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
392 Pearl St
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