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Fairmont Le Château Montebello 392 Rue Notre-Dame 210 Pièce Hôtel Montebello, QC J0V 1L0 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Complexe de villégiature irremplaçable de 925 acres avec une importance historique et une reconnaissance de marque mondiale.
Des sources de revenus diversifiées provenant de l'hébergement, de la restauration, du golf, du spa et des opérations de marina.

Des installations et services exceptionnels répondant aux besoins des marchés corporatifs et de loisirs.
Possibilités de développement sur ±685 acres de terrain excédentaire pour une croissance future.

Résumé de l'annonce

Fairmont Le Château Montebello est une propriété emblématique canadienne, reconnue comme la plus grande structure en rondins au monde. Construit à l'origine en 1930, il possède une histoire riche en tant que retraite privée pour dignitaires et plus tard comme complexe de luxe sous la marque Fairmont. La propriété est stratégiquement située le long de la rivière des Outaouais, à mi-chemin entre Ottawa et Montréal, offrant une accessibilité exceptionnelle à deux grands marchés métropolitains et au corridor nord-est des États-Unis.
L'offre comprend un complexe hôtelier complet, ouvert toute l'année, avec 210 chambres, un vaste espace de réunion et d'événement (17 000 pieds carrés), cinq points de restauration, un spa de luxe et une large gamme d'équipements récréatifs tels qu'un parcours de golf de championnat de 18 trous, une marina de 100 places, un centre sportif et des écuries. Des investissements en capital récents d'environ 17 millions de dollars (2019-2025) ont permis de moderniser les chambres et les infrastructures.
La propriété comprend également ±685 acres de terrain excédentaire, offrant un potentiel de développement significatif pour des résidences de marque, des installations hôtelières supplémentaires ou des améliorations récréatives. Cet actif rare de qualité institutionnelle offre des sources de revenus diversifiées et un potentiel d'amélioration opérationnelle grâce à des rénovations ciblées et à l'optimisation des services.

Fairmont Le Chateau Montebello

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Nombre de pièces	210
Type de propriété	Services hôteliers	Nombre d’étages	4
Sous-type de propriété	Hôtel	Année de construction/rénovation	1930/2019
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	3,4/1 000 pi²
Taille du lot	386,76 AC	Corridor	Intérieur
Taille du bâtiment	670 016 pi²
Zonage	Hotel

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	386,76 AC
Taille du bâtiment	670 016 pi²
Nombre de pièces	210
Nombre d’étages	4
Année de construction/rénovation	1930/2019
Ratio de stationnement	3,4/1 000 pi²
Corridor	Intérieur
Zonage	Hotel