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South Haven Square 392 W Us-6 800–32 249 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valparaiso, IN 46385
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Save-A-Lot et Family Dollar.
- Comptage de la circulation quotidienne de 19 345 véhicules.
- Les suites vont de 300 pieds pieds 2 de bureaux à 17 000 pieds 2 de commerces de détail.
- Comprend un nouveau panneau de pylône moderne et 125 places de stationnement.
- À moins d'un mile du carrefour de vente au détail de Portage, IN.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111A-1115 | 800 à 3 227 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1125 | 826 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1131 | 6 600 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1141 | 17 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 1210A-1212 | 800 à 4 596 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
390-392 W Us-6 - 1er étage - ste 111A-1115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
390-392 W Us-6 - 1er étage - ste 1125
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
390-392 W Us-6 - 1er étage - ste 1131
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
390-392 W Us-6 - 1er étage - ste 1141
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
390-392 W Us-6 - 2e étage - ste 1210A-1212
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introduction de multiples possibilités de location à South Haven Square, stratégiquement positionné à une intersection très fréquentée et signalée avec un nombre de véhicules par jour de 19 345 véhicules. Ce centre s'étend sur 64 000 pieds carrés et dispose de 894 pieds de façade, assurant une visibilité exceptionnelle à tous les locataires. Avec 125 places de stationnement, il accueille de nombreux clients, offrant commodité et accessibilité. Le centre est ancré par d'éminents détaillants Save-A-Lot et Family Dollar, qui attirent une clientèle constante. De plus, il présente un panneau de pylône nouveau et moderne qui améliore la visibilité des locataires et les possibilités d'image de marque. À l'heure actuelle, 15 espaces variés sont disponibles à la location, dont sept bureaux de 300 à 2 115 pieds carrés, parfaits pour les services professionnels ou les petites entreprises, et quatre espaces commerciaux qui varient d'un espace compact de 800 pieds carrés à un important espace d'ancrage de 17 000 pieds carrés avec quai de chargement. À côté de Family Dollar se trouve un espace d'ancrage junior de 6 600 pieds carrés.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
South Haven Square | 392 W Us-6
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