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Caladium Village Shopping Center 3920-3950 Rosemeade Pky 3 632 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75287
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Faits saillants
- 2nd Gen Dental Office - 3,632 SF - Excellent Condition
- Strong co-tenancy with well-known businesses such as Mint Dentistry and Aldeez Caribbean.
- Affluent demographics with high average household incomes in a 5-mile radius.
- Excellent location near George Bush Turnpike and other major roads.
- Surrounded by residential communities providing a consistent customer base.
- Ample parking available, making it convenient for customers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 3 632 pi² | Négociable | 35,13 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 127 601 $ CAD/an 10 633 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 150
- Excellent Condition 2nd Gen Dental Office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- 1
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- Mint Dentistry
- MD/DDS
- 21
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- Zio Al's Pizza & Pasta
- Pizza
- 4
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Artistic Encounter | Autres services | - | Local |
| Essence Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Infusion Beer Wine | Alcool | 1 | Local |
| Mint Dentistry | MD/DDS | 21 | International |
| Zenna Restaurant | Restaurant | - | Local |
| Zio Al's Pizza & Pasta | Pizza | 4 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 632 pi² | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 41 428 pi² | Rues transversales | Midway Rd |
| Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Superficie totale disponible | 3 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 41 428 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 7,36/1 000 pi² |
| Rues transversales | Midway Rd |
À propos de la propriété
Caladium Village Shopping Center offers a prime retail leasing opportunity in the heart of North Dallas. This well-maintained center features a mix of strong co-tenants including Mint Dentistry, Essence Realty Supply, and Aldeez Caribbean Restaurant. The center boasts 32,813 square feet of total space. Situated near major thoroughfares like the George Bush Turnpike, Dallas North Tollway, and Midway Road, the property enjoys easy accessibility. It is surrounded by residential communities, providing a steady stream of foot traffic and exposure to nearby retail customers. This is an excellent location for businesses seeking visibility and access to affluent, high-income demographics, with strong population density and daytime traffic in the immediate area. The available space is ideal for small retail or service businesses looking for a move-in-ready opportunity.
- Visibilité de l'autoroute
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Caladium Village Shopping Center | 3920-3950 Rosemeade Pky
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