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For LEASE or SALE 3920 W Wall St 38 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midland, TX 79703
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Faits saillants
- Landmark Building with Strong Local Recognition
- High-Traffic Frontage on W. Wall Street
- Excellent Redevelopment or Repurposing Opportunity
- Convenient Access with Strong Midland–Odessa Connectivity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 38 530 pi² | Négociable | 8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 315 084 $ CAD/an 26 257 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned on highly traveled W. Wall Street—one of the main corridors connecting Midland to Odessa—this iconic 38,530-square-foot commercial building offers a rare opportunity to revitalize a well-known local landmark. Formerly a thriving entertainment destination, the property was once a popular bowling alley and social hub for the Midland community. The expansive interior features 24 bowling lanes with existing equipment that could potentially be brought back to life with a tune-up and refresh. Historically, the facility also included a full bar and kitchen equipped with a vent-a-hood and grease trap, along with a pool hall area that made it a complete entertainment venue. In addition to its massive open floor plan, the building includes dedicated office space and ample storage areas to support a variety of operational needs. The property sits on a large paved parking lot, providing abundant parking for guests, staff, or customers. With its size, layout, and prime location along a major Midland–Odessa thoroughfare, the building presents endless redevelopment possibilities. It could be restored as an entertainment venue or repurposed for a wide range of uses such as climate-controlled storage, a concert or event hall, a church or special-purpose facility, or other large-scale commercial concepts. The property also includes a second building located on the north portion of the site, currently occupied by a long-term tenant within a fenced area. If the front building is leased, access to the rear of the property will be provided along the east side of the site to accommodate the existing tenant. The rear building tenant will remain in place under a long-term lease. Financial details related to this lease are available upon request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 38 530 pi² | Superficie commerciale brute | 51 697 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Salle de quilles |
| Superficie totale disponible | 38 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Salle de quilles |
| Superficie commerciale brute | 51 697 pi² |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
The property encompasses approximately 5.26 acres and features 51,697 square feet under roof at 3920 W. Wall Street in southwest Midland. The site includes two buildings. The rear building consists of approximately 13,920 square feet and sits on a 2-acre fenced lot; it is currently leased. The front building offers approximately 38,530 square feet on 3.5 acres and is available for lease, featuring approximately 460 feet of frontage along W. Wall Street.
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Présenté par
For LEASE or SALE | 3920 W Wall St
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