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Hooters 3921 Jack Kultgen Fwy 6 197 pi² Commerce de détail Immeuble Waco, TX 76706 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former Hooters Waco restaurant – 2nd generation space
- Excellent I-35 frontage with over 122,000 VPD exposure
- Located at 3921 Jack Kultgen Fwy, Waco, TX
- Surrounded by dense retail, medical, and multifamily development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2nd generation restaurant opportunity is available in Waco, Texas. Ideally located along the bustling Jack Kultgen Freeway (I-35), this site offers strong visibility, accessibility and traffic counts along IH-35. With Hooters Waco’s established footprint, this location is ready for a new concept to thrive in a rapidly growing commercial hub.
Strategically positioned for maximum exposure, Hooters Waco benefits from over 122,000 vehicles per day traveling along I-35 and the Jack Kultgen Expressway. The property boasts 133 dedicated parking spaces, making it ideal for high-volume operations. Its location offers easy access to downtown Waco, major highways, and is just minutes from Baylor University (enrollment 14,150+), drawing both locals and students.
Surrounded by popular national retailers and key institutions like Baylor Scott & White Medical Center and Waco VA Hospital, the area provides steady foot traffic and a supportive business environment. This makes Hooters Waco a rare chance to secure a site in one of Central Texas’s most dynamic growth corridors.
Strategically positioned for maximum exposure, Hooters Waco benefits from over 122,000 vehicles per day traveling along I-35 and the Jack Kultgen Expressway. The property boasts 133 dedicated parking spaces, making it ideal for high-volume operations. Its location offers easy access to downtown Waco, major highways, and is just minutes from Baylor University (enrollment 14,150+), drawing both locals and students.
Surrounded by popular national retailers and key institutions like Baylor Scott & White Medical Center and Waco VA Hospital, the area provides steady foot traffic and a supportive business environment. This makes Hooters Waco a rare chance to secure a site in one of Central Texas’s most dynamic growth corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 197 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,83 AC
Zonage
C-2 - Quartier Commercial
Stationnement
133 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
À VENDRE OU LOCATION DE TERRAIN. 1,83 AC - Superficie totale 6 197 pi² - Bâtiment
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 197 pi² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 197 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 197 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
À VENDRE OU LOCATION DE TERRAIN. 1,83 AC - Superficie totale 6 197 pi² - Bâtiment
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-014880-000101-0 | Évaluation des bâtiments | 1 213 488 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 473 801 $ CAD | Évaluation totale | 3 687 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-014880-000101-0
Évaluation du terrain
2 473 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 213 488 $ CAD
Évaluation totale
3 687 289 $ CAD
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Hooters | 3921 Jack Kultgen Fwy
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