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3921 State St Immeuble de 1 831 pi² • Spécialité • À vendre 1 039 095 $ CAD • Taux de capitalisation 6,01% • Tampa, FL 33609
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Faits saillants de l'investissement
- block construction completed in 2023
- duplex with two 2 bed, 2 bath units
- stainless steel appliance package
- fully fenced private yard
- in unit washer and dryer in each unit
- highly desirable South Tampa location
Résumé de l'annonce
New construction duplex offering a stabilized investment opportunity with strong in place income. Built approximately three years ago, both units are 2 bedroom, 2 bathroom residences and feature modern construction, efficient layouts, and all major systems less than three years old, including roof, HVAC, plumbing, electrical, and appliances. Everything is essentially brand new. The property offers just over 1,800 square feet total and is fully occupied with tenants in place. Both units are leased into 2026 at market driven rental rates, offering immediate income with long term stability. Financials support an attractive cap rate at the current price point, making this an appealing option for both investors and owner occupants. Located in Flood Zone X, the property has never experienced flooding. This is a turnkey, low maintenance asset in a highly desirable South Tampa location that offers flexibility for both investors and owner occupants. A buyer could enjoy living in one unit while offsetting their mortgage with rental income from the other, or continue operating the property as a fully stabilized investment. An ideal opportunity for those seeking immediate cash flow, long term value, and minimal capital expenditure concerns.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 932 $
|
42,56 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
77 932 $
|
42,56 $
|
| Taxes |
12 103 $
|
6,61 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 343 $
|
1,83 $
|
| Total des dépenses |
15 446 $
|
8,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
62 487 $
|
34,13 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 932 $ |
| Annuel par pi² | 42,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 932 $ |
| Annuel par pi² | 42,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 103 $ |
| Annuel par pi² | 6,61 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 343 $ |
| Annuel par pi² | 1,83 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 446 $ |
| Annuel par pi² | 8,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 487 $ |
| Annuel par pi² | 34,13 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-27-29-18-3U4-000009-00015.0 | Évaluation totale | 504 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 12 103 $ CAD (6,61 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-27-29-18-3U4-000009-00015.0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
504 611 $ CAD
Impôts annuels
12 103 $ CAD (6,61 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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3921 State St
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