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3921 W Sunset Blvd 7 014 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90029 9 743 413 $ CAD (1 389,14 $ CAD/pi²) 5,09% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently constructed two-story retail building built in 2020 with modern design and finishes.
- Located in Sunset Junction, a heavily trafficked destination in Los Angeles’ Silver Lake submarket.
- Highly walkable area with excellent visibility along Sunset Boulevard and proximate to major Los Angeles thoroughfares.
- Anchored by two high-performing tenants: Tartine Bakery and Tia Healthcare Clinic.
- Strong income profile with a 5.09% cap rate and projected NOI of $353,612.
- Desirable tenant location with onsite parking, high foot traffic and nearby lifestyle amenities.
Résumé de l'annonce
TARTINE
Tartine is one of the most celebrated bakeries in the world and a defining name in American artisan baking. Founded in San Francisco in 2002 by James Beard Award–winning bakers Chad Robertson and Elisabeth Prueitt, Tartine is internationally renowned for its naturally leavened country bread, morning buns, pastries, and seasonal café menu — a benchmark that has influenced bakeries across the globe. With locations across San Francisco, Los Angeles, and Seoul, and a portfolio of best-selling cookbooks, Tartine draws a steady flow of devoted regulars, food enthusiasts, and destination visitors. Its presence elevates any property as a culinary landmark and a powerful daily traffic driver.
TIA
Tia is a leading modern women’s healthcare brand redefining how women access primary and specialty care. Built by women, for women, Tia delivers integrated, whole-person care — combining primary care, gynecology, mental health, dermatology, perimenopause and menopause management, and acupuncture under one roof. With a growing national footprint across Los Angeles, San Francisco, Scottsdale, and New York, Tia has earned a loyal membership base by offering same-week appointments, in-network insurance acceptance, and a coordinated care model that sets a new standard for women’s health. Tia’s clinics anchor high-traffic, lifestyle-oriented neighborhoods and attract a desirable demographic of health-conscious professionals. In Los Angeles, Tia operates in partnership with Cedars-Sinai, one of nation’s top-ranked health systems, sharing clinical leadership and care coordination across its LA clinics.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Balcon
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- 4 014 pi²
- 9,31 $ CAD
- Loyer hypernet
- Août 2035
TARTINE A COMMENCÉ PAR UNE MISSION : Apporter du pain avec une âme ancienne dans la vie de leurs amis en Californie. À l'aide d'un four en briques au feu de bois, Chad Robertson prépare du pain et Elisabeth Prueitt crée des pâtisseries rustiques et élégantes en utilisant bon nombre des techniques apprises à l'étranger. Depuis leur fondation, ils ont été motivés par ce qu'ils ne savaient pas et par ce qu'ils voulaient découvrir. Ils ont constamment cherché de nouvelles façons de faire le défait dans l'esprit de toujours mieux faire les choses. Ils croient que leur point de vue les distingue et ils sont reconnaissants envers les amis qui leur ont donné la force d'aller plus loin que ce que nous aurions pu faire seuls. Et bien qu'ils aient grandi, ils restent dévoués au raffinement de moins en tant que meilleur genre de plus. Toujours en faveur d'une chaleur et d'une générosité d'esprit, de lieu et de saveur. Il y a 20 ans, ils l'appelaient Tartine.
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- Soins de santé et assistance sociale
- 2 900 pi²
- 5,52 $ CAD
- Brut modifié
- Oct. 2028
Tia est une clinique de santé pour femmes dont le siège social est situé à San Francisco depuis sa fondation en 2017. Ils offrent des services de gynécologie, de soins primaires, de santé mentale et d'acupuncture avec des bureaux répartis à l'échelle nationale aux États-Unis. Ils croient aux soins collaboratifs et relationnelles où tout le monde est synchronisé. Plutôt qu'un seul médecin, les clients ont une équipe de soins intégrée qui travaille ensemble pour gérer la santé de leurs clients.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 4 014 pi² | 9,31 $ CAD | Loyer hypernet | Août 2035 | |
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Soins de santé et assistance sociale | 2 900 pi² | 5,52 $ CAD | Brut modifié | Oct. 2028 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5429-013-002 | Évaluation des bâtiments | 1 346 049 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 141 834 $ CAD | Évaluation totale | 3 487 883 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3921 W Sunset Blvd
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