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Old Spanish Trail Plaza 3922-3936 Old Spanish Trl 1 200–6 197 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77021
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FAITS SAILLANTS
- Espace disponible sur le capuchon
- Visibilité exceptionnelle sur la rue
- Nombre élevé de véhicules par jour : 37 000 voitures
- Locataire à usage mixte de longue date
- À proximité de l'Université de Houston, du centre-ville de Houston et du Texas Medical Center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3922 | 2 187 pi² | - | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 57 299 $ CAD/an 4 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3932A | 1 200 pi² | - | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 31 440 $ CAD/an 2 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3934B | 1 250 pi² | 12’ | 3-5 ans | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 32 750 $ CAD/an 2 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3934C | 1 560 pi² | - | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 40 871 $ CAD/an 3 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3922-3936 Old Spanish Trl - 1er étage - ste 3922
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
3922-3936 Old Spanish Trl - 1er étage - ste 3932A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3922-3936 Old Spanish Trl - 1er étage - ste 3934B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
3922-3936 Old Spanish Trl - 1er étage - ste 3934C
Former Pharmacy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 993
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- U-Haul
- Immobilier
- 32 550
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 993 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| U-Haul | Immobilier | 32 550 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 197 pi² | Façade | 300’ le OLD SPANISH TRAIL |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 014 pi² |
| Stationnement | 62 places | Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 197 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le OLD SPANISH TRAIL |
| Superficie commerciale brute | 19 014 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3922 Old Spanish Trail offre le mélange parfait de visibilité, d'accessibilité et de fonctionnalité, car les suites sont des espaces commerciaux flexibles ; idéales pour les magasins de détail, les services professionnels et plus encore ! Cette propriété offre également un aménagement intérieur spacieux car les suites disponibles vont de 1 200 pieds 2 à 2 187 pieds 2, nous avons quelque chose pour votre entreprise, que vous ayez besoin d'un petit ou d'un grand espace. Il est situé à un endroit très fréquenté, puisque 37 000 voitures traversent le centre commercial chaque jour.
- Climatisation
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Spanish Trail Plaza | 3922-3936 Old Spanish Trl
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