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3924 El Camino Real 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palo Alto, CA 94306
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Faits saillants
- High daily vehicle traffic
- Dense office / tech employment nearby
- Direct exposure on El Camino Real
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 5 ans | 85,71 $ CAD/pi²/an 7,14 $ CAD/pi²/mois 171 424 $ CAD/an 14 285 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime standalone building on El Camino Real, one of Palo Alto’s most visible and high-traffic corridors. Flexible layout suitable for full-service restaurant, fast casual, or specialty food use. Strong street frontage with excellent visibility to both vehicle and pedestrian traffic. Functional layout supporting dining, kitchen, and back-of-house operations with existing infrastructure suitable for restaurant use.Located in a high-income trade area with strong daytime and evening demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Existing kitchen infrastructure
- Direct exposure on El Camino Real
- Includes walk-in cooler and walk-in freezer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Siam Fine Thai Cuisine
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Siam Fine Thai Cuisine | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 168 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1934/2003 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 168 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1934/2003 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime standalone restaurant/retail building on El Camino Real in Palo Alto, offering excellent visibility and strong frontage along a high-traffic commercial corridor. Flexible layout suitable for full-service restaurant, fast casual, café, or specialty food use, with existing infrastructure including a walk-in cooler and walk-in freezer. Located in a high-income trade area with strong daytime and evening demand.
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3924 El Camino Real
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