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3927 Brotherton Rd 3925-3927 Brotherton Rd 10 032 pi² Bureau Immeuble Cincinnati, OH 45209 2 021 969 $ CAD (201,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare bâtiment de deux étages en briques et en blocs bien entretenu à Oakley
- Le niveau principal comprend quatre entrées, des bureaux privés, des toilettes, une kitchenette et un petit entrepôt avec accès extérieur.
- Étage supérieur prêt à emménager avec bureaux privés, salle de conférence, kitchenette et toilettes.
- Emplacement privilégié avec des détaillants nationaux à proximité, des restaurants, des centres de conditionnement physique et un accès facile à l'I-71, à l'I-75, au centre-ville de Cincinnati et à l'aéroport CVG.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À vendre : Occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un propriétaire commercial de tirer parti de ce rare immeuble en briques et blocs de deux étages bien entretenu à Oakley, offrant plus de 10 000 pieds carrés d'espace total. L'immeuble représente une occasion passionnante pour les entreprises à la recherche d'un espace distinctif pour se développer, avec un accès facile et un parking gratuit abondant pour les visiteurs, les locataires et les employés. Le dernier étage prêt à emménager comprend des bureaux privés, des cloisons de bureaux ouverts, une salle de réception, une salle de conférence, une cuisinette/salle de repos et des toilettes. Le niveau principal comprend quatre entrées, des bureaux privés, des toilettes, une cuisinette/salle de repos et un petit entrepôt avec accès direct à l'extérieur. Les entreprises environnantes, y compris les détaillants nationaux, les restaurants, les centres de conditionnement physique et les lieux d'accueil, sont toutes à moins de 5 minutes. Les quartiers résidentiels à proximité permettent d'assurer une circulation régulière, avec un accès facile à l'I-71 et à l'I-75 par la route latérale Norwood. L'emplacement est à seulement 15 minutes du centre-ville de Cincinnati et à 30 minutes de l'aéroport CVG. Tarifs de location selon la construction convenable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 032 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
2 021 969 $ CAD
Prix par pi²
201,55 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 016 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
MG - Destiné aux zones qui combinent des usages résidentiels, commerciaux et parfois industriels au sein d'un même district.
Stationnement
20 places (1,99 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 336 306 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 82 629 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 418 935 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
82 629 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
336 306 $ CAD (2024)
Évaluation totale
418 935 $ CAD (2024)
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3927 Brotherton Rd | 3925-3927 Brotherton Rd
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