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2 Ac. – Live/Work Opportunity w/ Shop & Home 3925 Business 83 4 750 pi² Commerce de détail Immeuble Weslaco, TX 78596 592 741 $ CAD (124,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 acres with high visibility on Business 83
- Shop/warehouse with flexible use options
- Shaded lot with established fruit and pecan trees
- Mixed-Use Potential: business + residence
- Comfortable residence with garage and yard
- Convenient location between Weslaco and Mercedes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique opportunity to own and operate a business with the convenience of living next door! This 2-acre property features a ±4,750 SF commercial building—formerly a used auto parts dealership and mechanic shop—along with a ±1,444 SF 3-bedroom, 2-bath home.
Perfect for entrepreneurs, owner-operators, or investors seeking a mixed-use setup with Business 83 frontage. The residential home includes a two-car garage and large storage area, and is surrounded by mature trees including pecan and fruit trees. The setting offers privacy, shade, and space for further development.
Perfect for entrepreneurs, owner-operators, or investors seeking a mixed-use setup with Business 83 frontage. The residential home includes a two-car garage and large storage area, and is surrounded by mature trees including pecan and fruit trees. The setting offers privacy, shade, and space for further development.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
592 741 $ CAD
Prix par pi²
124,79 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,00 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A0800-00-000-1099-04 | Évaluation des bâtiments | 97 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 318 $ CAD | Évaluation totale | 134 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A0800-00-000-1099-04
Évaluation du terrain
36 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
97 829 $ CAD
Évaluation totale
134 147 $ CAD
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2 Ac. – Live/Work Opportunity w/ Shop & Home | 3925 Business 83
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