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3925 Merrick Rd 2 600 pi² Commerce de détail Immeuble Seaford, NY 11783 1 459 489 $ CAD (561,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Calling All Investors, Developers & End-Users & Restaurateurs!!! 2,600+ Sqft. Restaurant/Bar For Sale On Merrick Road!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Seaford On Busy Merrick Road Just Blocks From Route 135!!!
- This Property Has A Daily Traffic Count Of 33,000+ Vehicles Per Day!!!
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Full Bar, Rear Yard, 180 Parking Spaces, 40 Indoor Seats + Bar Seating, 25 Outdoor Seats, ++!
- The Building Is Situated Next To A Huge Municipal Lot!!!
- This Successful Restaurant Business Can Also Be Bought For Only $150k!!!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Calling All Investors, Developers & End-Users & Restaurateurs!!! 2,600+ Sqft. Restaurant/Bar For Sale On Merrick Road!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Full Bar, Rear Yard & Seating, 180 Parking Spaces, 40 Indoor Seats + Bar Seating, 25 Outdoor Seats, Accessible Bathrooms, High 12’ Ceilings, Security Camera System, Basement, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Seaford On Busy Merrick Road Just Blocks From Route 135!!! The Building Is Situated Next To A Huge Municipal Lot!!! Neighbors Include Ford, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Infiniti, Acura, Subaru, USPS, UPS, Capital One Bank, TD Bank, Chase Bank, Stop & Shop, Orangetheory Fitness, Dunkin’, 7-Eleven, Uncle Giuseppe’s Marketplace, Cold Stone Creamery, Jiffy Lube, CVS, +++ !!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 33,000+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Successful Restaurant Business Can Also Be Bought For Only $150k!!!
Expenses:
Taxes: $10,196 Ann.
Total Expenses: $10,196 Ann.
Expenses:
Taxes: $10,196 Ann.
Total Expenses: $10,196 Ann.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
14 146 $
|
5,44 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
14 146 $
|
5,44 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 146 $ |
| Annuel par pi² | 5,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 146 $ |
| Annuel par pi² | 5,44 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2023
Prix
1 459 489 $ CAD
Prix par pi²
561,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
180 places (69,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
19’ sur Merrick Road
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-57-164-00-0116-0 | Évaluation totale | 2 129 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 008 $ CAD | Impôts annuels | 14 146 $ CAD (5,44 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 122 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-57-164-00-0116-0
Évaluation du terrain
1 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 122 $ CAD
Évaluation totale
2 129 $ CAD
Impôts annuels
14 146 $ CAD (5,44 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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