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Hidden Canyon Plaza 3925 N Martin Luther King Blvd 340–5 065 pi² d'espace disponible • North Las Vegas, NV 89032
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection du chemin W Alexander et du boulevard N M.L.K.
- Nombre élevé de trafic de ±34 000 VPM au boulevard N. Martin Luther King. Principaux locataires nationaux, dont Pizza Hut, Chevron, Allstate Insurance et plusieurs autres
- À seulement 4,6 milles de l'autoroute I-15 et à 5,6 milles de l'autoroute I-11
- Signalisation du pylône
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 630 pi² | 3-5 ans | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 10 937 $ CAD/an 911,41 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 800 pi² | 3-5 ans | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 13 888 $ CAD/an 1 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 217 | 630 pi² | 3-5 ans | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 10 937 $ CAD/an 911,41 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3925 N Martin Luther King Blvd - 2e étage - ste 202
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±48,500 VPD at N. Martin Luther King Blvd & W Alexander Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 2e étage - ste 210
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±34,000 VPD at Martin Luther King Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 2e étage - ste 217
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±34,000 VPD at Martin Luther King Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 000 pi² | Négociable | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 19 014 $ CAD/an 1 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115-116 | 740 pi² | 3-5 ans | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 14 070 $ CAD/an 1 173 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 118 | 405 pi² | 3-5 ans | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 7 701 $ CAD/an 641,71 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 119 | 520 pi² | 3-5 ans | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 9 887 $ CAD/an 823,92 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 123 | 340 pi² | 3-5 ans | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 6 465 $ CAD/an 538,72 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 630 pi² | 3-5 ans | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 10 937 $ CAD/an 911,41 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 800 pi² | 3-5 ans | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 13 888 $ CAD/an 1 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 217 | 630 pi² | 3-5 ans | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 10 937 $ CAD/an 911,41 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3925 N Martin Luther King Blvd - 1er étage - ste 113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3925 N Martin Luther King Blvd - 1er étage - ste 115-116
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 1er étage - ste 118
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 1er étage - ste 119
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 1er étage - ste 123
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 2e étage - ste 202
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±48,500 VPD at N. Martin Luther King Blvd & W Alexander Rd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 2e étage - ste 210
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±34,000 VPD at Martin Luther King Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
3925 N Martin Luther King Blvd - 2e étage - ste 217
MDL Group is pleased to present Hidden Canyon Plaza (“the Property”), a retail center positioned centrally in the North Las Vegas Submarket. The tenants benefit from excellent visibility due to the project placement at the intersections of North Martin Luther King Boulevard and West Alexander Road with exceptional proximity to Craig Ranch Regional Park, Los Prados, North Ridge, North Gate, and the high-density housing areas near immediately adjacent to the project. The site provides for exceptional exposure to the residential and business communities in a well-established and flourishing legacy community. The Property also attracts significant traffic with ±34,000 VPD at Martin Luther King Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- High visibility retail shopping center.
- Pylon signage.
- Only ±4.6 Miles to the I-15 Freeway.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Federacion Jaliciense De NV
- Services
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- Flooring Today LLC
- Construction
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- Joyful Hearts Behavioral Healthcare Services LLC
- Soins de santé et assistance sociale
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- Kayla Henderson
- Services
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- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- Save On Taxes Delores
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Federacion Jaliciense De NV | Services | - | - |
| Flooring Today LLC | Construction | - | - |
| Joyful Hearts Behavioral Healthcare Services LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Kayla Henderson | Services | - | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Save On Taxes Delores | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 1996, ce carrefour commercial s'étend sur un total de 46 413 pieds carrés et offre 40 843 pieds carrés d'espace locatif. Située sur un terrain de 5,70 acres, la structure de classe B est dotée d'une signalisation abondante et est équipée de la climatisation et de systèmes CVC contrôlés par les locataires. Situé à la jonction du chemin W Alexander et du boulevard North Martin Luther King, le Hidden Canyon Plaza est une destination commerciale de premier plan.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hidden Canyon Plaza | 3925 N Martin Luther King Blvd
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