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Lakes Merchandise Mart Lauderdale Lakes, FL 33311 2 136–56 974 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Flexible B-4 zoning and flexible unit layouts enable tenants to tailor their space for warehouse, showroom, retail, office, or mixed-use applications.
- Within a bustling Lauderdale Lakes trade corridor, tenants benefit from exposure to a thriving community of over 120,000 residents within 2 miles.
- On-site amenities, including ample free parking, security patrols, and prominent building signage, create a secure and customer-friendly environment.
- Between I-75 and Florida's Turnpike, Lakes Merchandise Mart offers seamless connectivity for businesses seeking access to major transport routes.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 56 974 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 2 136 pi² | Rues transversales | N State Road 7 |
| Max. contigu | 6 408 pi² | Caractéristiques |
| Superficie totale disponible | 56 974 pi² |
| Min. divisible | 2 136 pi² |
| Max. contigu | 6 408 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Rues transversales | N State Road 7 |
| Caractéristiques |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 408 pi² d’espace adjacent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 408 pi² d’espace adjacent.
Available for immediate occupancy, this space offers grade-level loading with an overhead door, 20-foot clear height, a rear bathroom (no office), and is suitable for various light industrial uses. The tenant is responsible for utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Available for immediate occupancy, this space offers grade-level loading with an overhead door, 20-foot clear height, a rear bathroom (no office), and is suitable for various light industrial uses. The tenant is responsible for utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Flex/retail space with an overhead door, 20-foot clear height, a rear bathroom, and is suitable for a wide range of light industrial uses. The tenant is responsible for utilities, and the property is available for immediate occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 408 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3849 | 2 136 pi² | 3 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 55 917 $ CAD/an 4 660 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3851 | 2 136 pi² | 3 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 55 917 $ CAD/an 4 660 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3863 | 2 855 à 14 254 pi² | 3-10 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 373 144 $ CAD/an 31 095 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 3867-3881 | 2 136 à 21 360 pi² | 5-10 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 559 166 $ CAD/an 46 597 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3873 | 2 136 pi² | 3-5 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 55 917 $ CAD/an 4 660 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3927 | 2 136 pi² | 3 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 55 917 $ CAD/an 4 660 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
3849-3921 NW 19th St - 1er étage - 3849
3849-3921 NW 19th St - 1er étage - 3851
3849-3921 NW 19th St - 1er étage - 3863
3849-3921 NW 19th St - 1er étage - 3867-3881
3849-3921 NW 19th St - 1er étage - 3873
3849-3921 NW 19th St - 1er étage - 3927
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available for immediate occupancy, this space offers grade-level loading with an overhead door, 20-foot clear height, a rear bathroom (no office), and is suitable for various light industrial uses. The tenant is responsible for utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Available for immediate occupancy, this space offers grade-level loading with an overhead door, 20-foot clear height, a rear bathroom (no office), and is suitable for various light industrial uses. The tenant is responsible for utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3927 | 2 136 pi² | 3 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 55 917 $ CAD/an 4 660 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 3941 | 2 136 pi² | 3-5 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 55 917 $ CAD/an 4 660 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3953-3959 | 4 272 à 8 544 pi² | 3-10 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 223 667 $ CAD/an 18 639 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
3927-3999 NW 19th St - 1er étage - 3927
3927-3999 NW 19th St - 1er étage - 3941
3927-3999 NW 19th St - 1er étage - 3953-3959
3849-3921 NW 19th St - 1er étage - 3849
| Taille | 2 136 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 408 pi² d’espace adjacent.
3849-3921 NW 19th St - 1er étage - 3851
| Taille | 2 136 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 408 pi² d’espace adjacent.
3849-3921 NW 19th St - 1er étage - 3863
| Taille | 2 855 à 14 254 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy, this space offers grade-level loading with an overhead door, 20-foot clear height, a rear bathroom (no office), and is suitable for various light industrial uses. The tenant is responsible for utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3849-3921 NW 19th St - 1er étage - 3867-3881
| Taille | 2 136 à 21 360 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3849-3921 NW 19th St - 1er étage - 3873
| Taille | 2 136 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy, this space offers grade-level loading with an overhead door, 20-foot clear height, a rear bathroom (no office), and is suitable for various light industrial uses. The tenant is responsible for utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3849-3921 NW 19th St - 1er étage - 3927
| Taille | 2 136 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flex/retail space with an overhead door, 20-foot clear height, a rear bathroom, and is suitable for a wide range of light industrial uses. The tenant is responsible for utilities, and the property is available for immediate occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 408 pi² d’espace adjacent.
3927-3999 NW 19th St - 1er étage - 3927
| Taille | 2 136 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy, this space offers grade-level loading with an overhead door, 20-foot clear height, a rear bathroom (no office), and is suitable for various light industrial uses. The tenant is responsible for utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3927-3999 NW 19th St - 1er étage - 3941
| Taille | 2 136 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy, this space offers grade-level loading with an overhead door, 20-foot clear height, a rear bathroom (no office), and is suitable for various light industrial uses. The tenant is responsible for utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3927-3999 NW 19th St - 1er étage - 3953-3959
| Taille | 4 272 à 8 544 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- 19th Street Food Stop
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Florida Furniture Logistics
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- G-Force Auto Detailing Products
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- St Jean Botanica
- Détaillant
APERÇU DU PARC
Découvrez des espaces polyvalents à louer dans notre centre industriel et flexible de 144 016 SF, offrant des options d'espace flexible et d'entrepôt industriel allant de 2 136 pi2 à 30 000 pi2. Au prix de 14$ NNN PSF avec des dépenses d'exploitation de 5,00$, ces espaces sont dotés d'un grand nombre de places de stationnement avec patrouille de sécurité, de hauteurs dégagées de 20 pieds et de portes suspendues avec chargement au niveau du sol. Idéalement situé avec un accès direct à la SR-7 (441) entre le boulevard W. Oakland Park et le boulevard Sunrise, ce centre zoné B-4 est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement privilégié et accessible.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE CENTRAL BROWARD AU CANADA
La connectivité de Central Broward et l'emplacement central du sud de la Floride sont très attrayants pour les locataires industriels. La région offre des alternatives d'accès à l'autoroute sans faire face à un trafic lourd typique de l'Interstate 95 de Miami à Fort Lauderdale. Les plus grands locataires de la région sont Xtreme Action Park, GA Telesis Turbine, Baer's Furniture et Funky Buddha Brewery.
Les postes vacants à Central Broward ont diminué au cours de la dernière décennie, et ils sont inférieurs à la moyenne de la région de Fort Lauderdale. Les développeurs ont été actifs dans ce domaine au cours de la dernière décennie, ajoutant de l'espace industriel rentable.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 4 Min. de marche |
| Lam's Chicken & Ribs | Chinois | $ | 9 Min. de marche |
| Happy Wok Chinese Restaurant | Chinois | $ | 9 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 10 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 13 Min. de marche |
| Le Jardin International Restaurant | Caribéen | $$ | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| ACE Cash Express | Société de financement | 7 Min. de marche |
| Truist | Banque | 8 Min. de marche |
| Bravo Supermarkets | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 Min. de marche |
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 13 Min. de marche |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
82 Pièces
9 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
181 Pièces
9 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
110 Pièces
13 route min.
|
| Hampton by Hilton |
156 Pièces
13 route min.
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
59 Pièces
15 route min.
|
| Hard Rock |
1 271 Pièces
16 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jake Michels, Sales Associate
Joseph Byrnes, Senior Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HB CAPITAL GROUP PORTEFEUILLE
Présenté par
Lakes Merchandise Mart | Lauderdale Lakes, FL 33311
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