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Drive-Thru End Cap Space for Lease 3927 W Caldwell Ave 1 701 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Visalia, CA 93277
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Faits saillants
- Prime Street Side End Cap with Drive-Thru.
- Neighborhood Shopping Center Development.
- Anchored by High-Volume Winco Foods.
- Proximate to Home Depot and CVS.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 701 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This prime street-side end cap with a convenient drive-thru is located within a vibrant neighborhood shopping center development, offering excellent visibility and accessibility for customers. The center is anchored by a high-volume WinCo Foods, ensuring strong and consistent foot traffic. Positioned in a dynamic retail corridor, the property is also in close proximity to major national retailers, including Home Depot and CVS, creating a powerful co-tenancy environment that drives customer engagement and enhances brand exposure.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 701 pi² | Superficie commerciale brute | 6 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,47 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 1 701 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 533 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,47 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Located at the southwest corner of Caldwell Avenue and Demaree Street, this prime end-cap space with a drive-thru offers an exceptional retail opportunity in the heart of Visalia’s thriving trade area. Positioned within the Visalia Pavilion Shopping Center, the site benefits from strong co-tenancy and high visibility along two major arterials with combined traffic counts exceeding 31,000 vehicles per day. Anchored by a high-volume WinCo Foods and surrounded by national retailers including Home Depot and CVS, this location ensures consistent customer traffic and a dynamic retail environment. The available space, formerly occupied by Starbucks, is ideally suited for quick-service restaurants or retail concepts seeking a high-profile position with convenient drive-thru access. The center serves a robust demographic base, with over 68,000 residents within a three-mile radius and average household incomes exceeding $100,000. Its strategic location near dense residential neighborhoods and major employment centers makes it a prime choice for operators looking to capitalize on strong consumer demand.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Drive-Thru End Cap Space for Lease | 3927 W Caldwell Ave
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