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3929 14th St NW 2 168 pi² Vacant Bureau Immeuble Washington, DC 20011 1 156 433 $ CAD (533,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Full- or Partial-User Optionality | Delivered Vacant at Closing
- Proximate to Public Transit Including 2 Metrorail Stations | Located Along 5 Metrobus Routes
- Flexible Zoning | MU-4 Zoning Allows Retail, Office, Multifamily & Other Uses
- Ample Nearby Retail Amenities | National Credit Tenants such as Bank of America, Target, Starbucks, & More
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 3929 14th Street NW, a three-level mixed-use property with on-site parking optionality located in the Petworth neighborhood of Northwest Washington, D.C. The 2,168-square-foot building is situated on a 1,700-square-foot lot with MU-4 zoning, which allows for a variety of commercial and multifamily uses. The subject property will be delivered vacant at closing, allowing an owner-user or an investor the flexibility to design and renovate the subject property as they see fit before taking occupancy or beginnning lease up. 3929 14th Street NW features two separate access points along 14th Street NW, allowing for multiple occupants to operate independently within the building. This layout enables a partial user to occupy a portion of the building while leasing the remainder of the space, and provides an investor with the opportunity to maximize returns and reduce vacancy risk through multi-tenant occupancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 168 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
1 156 433 $ CAD
Prix par pi²
533,41 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
723 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
MU-4 - 3.0 Zonage inclusionnaire FAR ; 5 100 pieds pieds à bâtir
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gunther Law Firm
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gunther Law Firm | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2824-0049 | Évaluation des bâtiments | 815 955 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 423 837 $ CAD | Évaluation totale | 1 239 792 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2824-0049
Évaluation du terrain
423 837 $ CAD
Évaluation des bâtiments
815 955 $ CAD
Évaluation totale
1 239 792 $ CAD
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Présenté par
3929 14th St NW
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