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Whataburger - Ground Lease 3929 Southwest Fwy 3 305 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77027 9 390 500 $ CAD (2 841,30 $ CAD/pi²) 4,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Relocation of an adjacent, established high-performing unit to a larger site size allowing double drive thru, between River Oaks and West University
- Whataburger is the 4th highest grossing QSR in the nation and is ranked #25 of fast-food restaurants in the US.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer the opportunity to acquire the ground lease interest in the Whataburger located at 3929 Southwest Freeway, Houston, Texas (“Property” or “Asset”). Whataburger is operating on anew absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities,15 years of primary lease term, 10% rent escalations every 5 years in the primary term and in the three, five-year renewal options.
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer the opportunity to acquire the ground lease interest in the Whataburger located at 3929 Southwest Freeway, Houston, Texas (“Property” or “Asset”). Whataburger is operating on anew absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities,15 years of primary lease term, 10% rent escalations every 5 years in the primary term and in the three, five-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 305 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
9 390 500 $ CAD
Prix par pi²
2 841,30 $ CAD
Taux de capitalisation
4,40%
Revenu net d’exploitation
413 182 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Façade
244’ sur South West
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1155390000020 | Évaluation des bâtiments | 614 572 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 705 927 $ CAD | Évaluation totale | 5 320 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1155390000020
Évaluation du terrain
4 705 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
614 572 $ CAD
Évaluation totale
5 320 498 $ CAD
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Whataburger - Ground Lease | 3929 Southwest Fwy
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