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with 392 Plaza South | Main Street Commercial 393 Main St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Altos, CA 94022
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 500 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Secure Your Legacy on Main Street --Position your brand at the absolute epicenter of Silicon Valley luxury. This space offers a rare dual-frontage opportunity, commanding significant visibility from both Main Street and Plaza South. In a market where presence is everything, it delivers double the curb appeal and expansive display windows—creating a high-impact stage for a flagship restaurant, upscale boutique, or premium service destination. You aren’t just leasing square footage here; you are joining an elite merchant community that includes Bluestone Lane's Flagship location, Starbucks, Draeger’s Market, Charles Schwab and The Post restaurant, ensuring your business is supported by a stream of foot traffic. --Los Altos demographics are unparalleled, drawing from a community base with strong household incomes well above national averages and the global influence of nearby tech titans like Meta, Google, Microsoft and Apple. Tap into one of the Bay Area’s most desirable trade areas — a loyal local audience that supports quality brands, and proximity to top-rated schools that draw people year after year. --Whether it’s the high-energy pulse of the Los Altos Thursday's Seasonal Farmers’ Market, the elegance of the Wine & Champagne Strolls, the monthly musical First Fridays on Main St, the annual evening Holiday Stroll, the famous Arts and Wine Festival, or the daily flow of professionals, from local Stanford University and the surrounding tech campuses, this location captures a loyal, high-spending audience year-round. With its versatile, blank-canvas layout and proximity to convenient public parking, this space is for a visionary operator ready to dominate one of the Peninsula’s most coveted retail corridors. This is more than a storefront—it is the most strategic move your brand will make this year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
- Open Plan
- Call/Email to tour (please do not disturb tenants)
- Double Frontage Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1962 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Commerical LLC
with 392 Plaza South | Main Street Commercial | 393 Main St
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