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Global Partners - Sanbornville, NH 393 Meadow St 4 090 pi² Commerce de détail Immeuble Sanbornville, NH 03872 3 304 348 $ CAD (807,91 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established Tenant (Global Partners) in a Growing Market: The Gas Station is Operated By Global Partners, Running Over 1,700 Properties
- Growing Market: The Broader Wakefield/Sanbornville Region is Experiencing Steady Growth, Supported By Seasonal Population Increases
- Tourism-Driven Volume: Sanbornville is Strategically Positioned Near Popular Destinations, Including Lake Winnipesaukee, Wolfeboro Etc.
- Prime Location: This Property is Situated Right Off State Hwy 16, Offering Direct Access Between Portsmouth & Conway, Two Key Markets in New Hampshire
- Outstanding Visibility With Strong Traffic Counts: Located Directly Off a Central Commuter Corridor
- Multiple Points of Ingress and Egress: Easy Access From Multiple Entryways Allows For Smooth Traffic Flow, Reducing Congestion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 4,090 SF Global Partners Located at 393 Meadow Street in Sanbornville, NH. The Gas Station is Operated by Global Partners, a Trusted National Operator With a Portfolio of Over 1,700 Properties. Known For It's Reliability and Long-Standing Operational Strength, Global Partners Has Demonstrated a Strong Commitment to This Location - Offering Investors a Stable, Long-Term Income Opportunity Backed By a High- Performing Tenant.
In Association with ParaSell, Inc. | P: 949.942.6578 | A Licensed New Hampshire Broker #075195.
In Association with ParaSell, Inc. | P: 949.942.6578 | A Licensed New Hampshire Broker #075195.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 090 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
3 304 348 $ CAD
Prix par pi²
807,91 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
198 261 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
V/RWS
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Global Partners
- Détaillant
- 4 090 pi²
- 48,47 $ CAD
- Juin 2029
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Global Partners | Détaillant | 4 090 pi² | 48,47 $ CAD | Juin 2029 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WKFD-000183-051000 | Évaluation des bâtiments | 770 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 278 952 $ CAD | Évaluation totale | 1 048 981 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WKFD-000183-051000
Évaluation du terrain
278 952 $ CAD
Évaluation des bâtiments
770 029 $ CAD
Évaluation totale
1 048 981 $ CAD
CONTACTS
-
Zachary Passman -
John Brown -
Chris Sands -
Clifton McCrory -
Sands Investment Group
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Global Partners - Sanbornville, NH | 393 Meadow St
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