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East Paris Shoppes 3930-3950 28th St SE 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49512
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Faits saillants
- Possibilité d'aménagement de parcelles sur un terrain de coin achalandé
- Les détaillants à proximité comprennent Wendy's, Olive Garden, Gazelle Sports, PetSmart, Michael's, Red Lobster, Denny's, Marshall's et plus encore !
- Sur la ligne d'autobus et près de l'autoroute I-96
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 5-20 ans | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 138 235 $ CAD/an 11 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3930 SE 28th St - 1er étage
Unbuilt pad next to current building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Propriété de location commerciale disponible à East Paris Shoppes située du côté sud-est de Grand Rapids, sur la route est-ouest principale de la ville, la 28e rue. Il est situé juste à l'est de deux centres commerciaux régionaux - le centre commercial Centerpoint et le centre commercial Woodland - et bénéficie du volume élevé de circulation. East Paris Shoppes est demeuré à 100 % d'occupation ou près de 100 % depuis son ouverture. Ce centre bien entretenu est situé au cœur du plus grand quartier de vente au détail de l'ouest du Michigan. Les centres commerciaux Center Pointe et Woodland se trouvent à distance de marche du site. PetSmart a remodelé et ajouté un hôtel pour animaux de compagnie, Michaels a été ajouté en 2008 et Gazelle sports a été récemment agrandi et remodelé.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
East Paris Shoppes | 3930-3950 28th St SE
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