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Shoppes on Capitol 3930-3970 N Brookfield Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brookfield, WI 53045
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Faits saillants
- Très visibilité avec +/- 8 800 voitures/jour sur le chemin N Brookfield
- Located next to BP and across from Sendik’sTown Center
- Pratique jusqu'à I-41 via Capitol Dr
- Co-Tenants include Midwest Dental, Gigi Nails, Great Wall Chinese Restaurant, and Subway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1-20 ans | 31,24 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 37 485 $ CAD/an 3 124 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3930-3970 N Brookfield Rd - 1er étage
Former salon space with plumbing throughout space and washer and dryer hookups
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Déjà mis en place pour un salon de coiffure.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 9 035 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Stationnement | 57 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Fresno Rd |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 9 035 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Fresno Rd |
À propos de la propriété
Shoppes on Capitol offers a prime retail leasing opportunity in Brookfield, Wisconsin. This ±1,200 SF space is a former salon, featuring plumbing throughout and washer/dryer hookups, making it ideal for personal care or service-oriented businesses. The property is part of a well-established retail center with strong co-tenancy, including Midwest Dental, Gigi Nails, Great Wall Chinese Restaurant, and Subway. Located on N Brookfield Road near Capitol Drive, the center benefits from excellent visibility and convenient access. It sits adjacent to a BP station and across from Sendik’s Towne Centre, a major retail destination in the area. The site provides ample surface parking and is zoned PDD (Planned Development District), allowing for a variety of retail and service uses. This location offers strong demographics, with a dense residential population and significant daytime traffic from nearby businesses. The combination of high visibility, strong co-tenancy, and proximity to major retailers makes this an attractive option for businesses seeking to establish or expand in Brookfield’s thriving retail corridor.
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Shoppes on Capitol | 3930-3970 N Brookfield Rd
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