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Glade Point Shopping Center 3930-4000 Glade Rd 1 400–2 943 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Colleyville, TX 76034
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial Tom Thumb-ancré sur l'autoroute 121 et le chemin Glade
- L'un des corridors de vente au détail les plus performants et à la croissance la plus rapide dans le comté de Tarrant Nord-Est
- La zone commerciale comprend des détaillants nationaux, des restaurants et des lieux de divertissement qui génèrent un achalandage quotidien des clients
- Directement en face de Target Superstore et Glade Parks (Dick's Sporting Goods, Dave & Busters, Belk, Five Belk)
- Revenu moyen des ménages de 154 600$ dans un rayon de 1 mille
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 543 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3930-4000 Glade Rd - 1er étage - ste 114
Previously occupied by a chiropractor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3930-4000 Glade Rd - 1er étage - ste 120
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barton Eye Associates
- Optique
- 1
- Local
- Copy & Ship Hq
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 256
- International
- Hysen's Nizza Pizza
- Restaurant
- 2
- Local
- Pho Duy
- Restaurant
- 1
- Local
- Yoyo Spa
- Services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barton Eye Associates | Optique | 1 | Local |
| Copy & Ship Hq | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| GNC | Centre de nutrition | 3 256 | International |
| Hysen's Nizza Pizza | Restaurant | 2 | Local |
| Pho Duy | Restaurant | 1 | Local |
| Yoyo Spa | Services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Centre commercial Tom Thumb-ancré sur l'autoroute 121 et le chemin Glade - Directement en face de Target Superstore et Glade Parks (Dick's Sporting Goods, Dave & Busters, Belk, Five Belke) - Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille (154 600$) - L'un des corridors de vente au détail les plus performants et à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant au nord-est
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Glade Point Shopping Center | 3930-4000 Glade Rd
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