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3930 Baltimore Ave Immeuble de 7 765 pi² • Spécialité • À vendre 3 907 545 $ CAD • Taux de capitalisation 6,65% • Kansas City, MO 64111
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Faits saillants de l'investissement
- Guaranteed by Premier Early Childhood Partners with 150+ locations across the country.
- 13 years of remaining lease term with two, 5-year renewal options.
- Located minutes from Country Club Plaza and ±3.3 miles from downtown Kansas City.
- Absolute NNN lease — completely passive investment with no landlord responsibilities.
- 3% annual rent escalations providing steady income growth and inflation protection.
- Recession-resistant early education sector with institutional-quality tenancy.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2017010164, 2022018843 (MO)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2017010164, 2022018843 (MO)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 3 907 545 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 503,23 $ CAD | Taille du lot | 0,44 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 765 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,65% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | École | Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
| Zonage | B3-2 - Community/Neighborhood Business | ||
| Prix | 3 907 545 $ CAD |
| Prix par pi² | 503,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 7 765 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
| Zonage | B3-2 - Community/Neighborhood Business |
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Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-230-07-19-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 48 497 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 289 $ CAD | Évaluation totale | 266 786 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-230-07-19-00-0-00-000
Évaluation du terrain
218 289 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 497 $ CAD
Évaluation totale
266 786 $ CAD
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Présenté par
3930 Baltimore Ave
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