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39301 Badger St - 39301 Badger St #500 Unité de condo • Industriel • 2 305 pi² • À vendre 1 031 758 $ CAD • Palm Desert, CA 92211

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Disposition flexible : Comprend une combinaison d'espaces de bureaux privés, d'espaces de bureaux ouverts et d'espaces d'entreposage polyvalents, adaptables à divers besoins commerciaux
Espace de bureaux ouverts : Un espace de bureau ouvert spacieux peut être utilisé comme espace de réception pour les clients et les invités, assurant ainsi une atmosphère accueillante.
Emplacement de choix : Stratégiquement situé près de l'aréna Arisure, à proximité des magasins, des restaurants et des routes principales, assurant un accès facile pour les employés a

Bureaux privés : Deux bureaux privés à l'avant, offrant un environnement professionnel pour le travail administratif ou de gestion.
Espace d'entreposage polyvalent : Grande zone d'entreposage vers l'arrière, parfaite pour le stockage, l'utilisation industrielle légère, l'entreposage de l'équipement ou pour le travail de mécanicien
Accessibilité pratique : Accès facile aux autoroutes et aux routes principales, offrant une excellente connectivité pour vos opérations commerciales.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Élevez votre entreprise au cœur de Palm Desert avec ce condominium industriel de 2 305 pieds carrés. Doté d’un bureau privé, d’un hall d’accueil accueillant et d’une kitchenette moderne, cet espace est conçu pour allier professionnalisme et confort. Deux pièces polyvalentes offrent des options pour des bureaux exécutifs, des salles de conférence ou des espaces de travail créatifs, tandis que le vaste garage/entrepôt à l’arrière offre un espace de stockage généreux et une grande flexibilité opérationnelle. Idéalement situé à quelques minutes de l’Acrisure Arena, des boutiques haut de gamme, des restaurants et avec un accès rapide à l’I-10, cette propriété allie sophistication, commodité et opportunité dans l’un des corridors les plus prisés du désert. Cette unité de condo peut être achetée pour 745 000 $ ou louée à 1,65 $ par pied carré/NNN.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	16 353 pi²	Superficie de plancher typique	2 305 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2002
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel)	Taille du lot	1,75 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	14,53/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	I-P = Industrial Park - L'ORDONNANCE NO 348.4913.UNE ORDONNANCE DU COMTÉ DE RIVERSIDE PRÉVOYANT LA RÉGLEMENTATION EN MATIÈRE D'AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE ET DE ZONAGE ET LES FONCTIONS CONNEXES. ARTICLE X

Taille totale du bâtiment	16 353 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	2 305 pi²
Année de construction	2002
Taille du lot	1,75 AC
Ratio de stationnement	14,53/1 000 pi²
Zonage	I-P = Industrial Park - L'ORDONNANCE NO 348.4913.UNE ORDONNANCE DU COMTÉ DE RIVERSIDE PRÉVOYANT LA RÉGLEMENTATION EN MATIÈRE D'AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE ET DE ZONAGE ET LES FONCTIONS CONNEXES. ARTICLE X

Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 500

Taille de l’unité	2 305 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 031 758 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2
Prix par pi²	447,62 $ CAD	Conditions de vente	Option du bail
Utilisation du condo	Industriel	ID/Numéro de lot	626-331-005

Taille de l’unité	2 305 pi²
Prix	1 031 758 $ CAD
Prix par pi²	447,62 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2
Conditions de vente	Option du bail
ID/Numéro de lot	626-331-005

DESCRIPTION

This condo features two private offices, complemented by a spacious open office that can serve as a welcoming reception space for clients and guests. Just off the main area is a well-equipped kitchenette, providing convenient cabinet space and an area to relax during lunchtime. Towards the back, you'll find a versatile warehouse space that can serve as a storage area or a mechanic's dream - ideal for light industrial use, equipment storage, or any number of warehouse needs.

NOTES SUR LA VENTE

Introducing a newly renovated industrial condominium that offers the perfect blend of functionality and style, ideal for a range of professional and mixed-use purposes. This 2,305 square foot space is for sale and for lease. It is thoughtfully designed to accommodate your business needs, whether you're looking for office space, storage, or a warehouse. This condo unit can be purchased for $745,000 or leased for $1.65 PSF/NNN. The front of the unit features two private offices, complemented by a spacious open office that can serve as a welcoming reception space for clients and guests. Just off the main area is a well-equipped kitchenette, providing convenient cabinet space and an area to relax during lunchtime. Towards the back, you'll find a versatile warehouse space that can serve as a storage area or a mechanic's dream - ideal for light industrial use, equipment storage, or any number of warehouse needs. This condominium is strategically located near Acrisure Arena, with nearby shops, restaurants, and easy access to major roads and freeway, ensuring you and your team are well-connected. Whether for professional office use, light industrial needs, or a mix of both, this condominium offers the space, convenience, and location you need to thrive.