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3931 47th Ave 3 135 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sunnyside, NY 11104 3 197 472 $ CAD (1 019,93 $ CAD/pi²) 5,10% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Newly Renovated brick 3-unit mixed-use income producer in prime bustling Sunnyside, an up-and-coming neighborhood only minutes to Manhattan. R5D, C1-3 zoned. Both 2nd and 3rd floor are 1045 sq ft each spacious 2 Bedroom apartment with in-unit washer/dryer, modern fixtures, hardwood floor, open kitchen and stainless steel appliance. 1st Floor is a turnkey storefront (currently rented to a beauty spa) with a large backyard and basement for storage. One block to 7 train 40 St-Lowery station and PS 199. Walking distance to shops, restaurants, farmers' markets and cafes along Queens Blvd and Greenpoint Ave. Minutes away from buzzing nightlife of Astoria and Long Island City. Over $116K solid net operating income in a highly desirable neighborhood. Great Investment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 135 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2023
Prix
3 197 472 $ CAD
Prix par pi²
1 019,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5,10%
Revenu net d’exploitation
163 051 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,80
Taille du lot
0,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R5-C1 - District de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00194-0005 | Évaluation des bâtiments | 65 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 630 $ CAD | Évaluation totale | 75 795 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00194-0005
Évaluation du terrain
10 630 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 165 $ CAD
Évaluation totale
75 795 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
AAA Young Shuen Realty Inc.
3931 47th Ave
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