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3932 Macarthur Blvd 1 750 pi² Commerce de détail Immeuble Oakland, CA 94619 837 828 $ CAD (478,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the center of trendy Laurel District
- Expansion Possibilities
- Classic 40s Architecture and Signage
Résumé de l'annonce
This property, built in 1948, is more than just a space. It's a landmark building and business steeped in local lore, best known as the home of the Laurel Lounge
Situated in the heart of Oakland's vibrant Laurel District, this central location puts you at the crossroads of a lively community. The bustling neighborhood is known for its diverse restaurant scene, unique shops, and easy access to major freeways and public transportation.
Whether you're an entrepreneur looking to retain as an ongoing establishment, launch a unique retail or culinary experience, or an investor seeking a property with a story to tell, 3932 MacArthur Blvd offers a rare opportunity to own a piece of the city's soul.
Situated in the heart of Oakland's vibrant Laurel District, this central location puts you at the crossroads of a lively community. The bustling neighborhood is known for its diverse restaurant scene, unique shops, and easy access to major freeways and public transportation.
Whether you're an entrepreneur looking to retain as an ongoing establishment, launch a unique retail or culinary experience, or an investor seeking a property with a story to tell, 3932 MacArthur Blvd offers a rare opportunity to own a piece of the city's soul.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
63 888 $
|
36,51 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
63 888 $
|
36,51 $
|
| Taxes |
15 660 $
|
8,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 884 $
|
3,36 $
|
| Total des dépenses |
21 544 $
|
12,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
42 344 $
|
24,20 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 888 $ |
| Annuel par pi² | 36,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 888 $ |
| Annuel par pi² | 36,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 660 $ |
| Annuel par pi² | 8,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 884 $ |
| Annuel par pi² | 3,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 544 $ |
| Annuel par pi² | 12,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 344 $ |
| Annuel par pi² | 24,20 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
837 828 $ CAD
Prix par pi²
478,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C30
Façade
25’ sur Macarthur Blvd
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Laurel Lounge
- Hébergement et services alimentaires
- 1 750 pi²
- 36,51 $ CAD
- Brut modifié
- Juin 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Laurel Lounge | Hébergement et services alimentaires | 1 750 pi² | 36,51 $ CAD | Brut modifié | Juin 2027 |
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030-1917-012-00 | Évaluation totale | 846 420 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 253 926 $ CAD | Impôts annuels | 15 660 $ CAD (8,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 592 494 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030-1917-012-00
Évaluation du terrain
253 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
592 494 $ CAD
Évaluation totale
846 420 $ CAD
Impôts annuels
15 660 $ CAD (8,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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3932 Macarthur Blvd
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