Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3933-3945 Hamilton St 14 Unité Immeuble d’appartements 6 175 800 $ CAD (441 129 $ CAD/Unité) 4,12% Taux de capitalisation San Diego, CA 92104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime North Park location with a Walk Score of 95 – steps from University Ave, 30th St, dining, and retail
- Recent upgrades: exterior repaint, new roofs on front buildings, updated landscaping, and 12 custom window replacements
- 14 units on a large ±13,986 SF lot with Attractive unit mix of (12) 1BR/1BA and (2) 2BR/1BA
- ADU potential with conversion of rear garages
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present 3933–45 Hamilton Street, a 14-unit apartment complex in the heart of San Diego’s North Park neighborhood. Built in 1927, the property spans approximately 7,056 rentable square feet on a large ±13,986 square foot lot and boasts a Walk Score of 95. The unit mix includes twelve one-bedroom/one-bath units and two two-bedroom/one-bath units, complemented by gated access, a central courtyard, on-site laundry, eight off-street parking spaces, and three garages. With well-maintained interiors but below-market rents, the property offers investors a compelling value-add opportunity through renovation and repositioning.
Recent upgrades include a full exterior repaint, new roofs on the front buildings, updated landscaping, and replacement of 12 custom windows. Its prime location—just steps from University Avenue, 30th Street, and major freeways—adds to its long-term desirability. 3933–45 Hamilton Street presents a rare chance to acquire a historically significant, income-producing asset with strong rental upside and potential for two ADU conversions.
Recent upgrades include a full exterior repaint, new roofs on the front buildings, updated landscaping, and replacement of 12 custom windows. Its prime location—just steps from University Avenue, 30th Street, and major freeways—adds to its long-term desirability. 3933–45 Hamilton Street presents a rare chance to acquire a historically significant, income-producing asset with strong rental upside and potential for two ADU conversions.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 6 175 800 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 441 129 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,32 AC |
| Taux de capitalisation | 4,12% | Taille du bâtiment | 7 056 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.63 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3-9 - Solutions de logement pour des communautés complètes (CCHS) : Oui : Coefficient d'occupation des sols (COS) Niveau 3 : 6,5 COS | ||
| Prix | 6 175 800 $ CAD |
| Prix par unité | 441 129 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,12% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.63 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 7 056 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3-9 - Solutions de logement pour des communautés complètes (CCHS) : Oui : Coefficient d'occupation des sols (COS) Niveau 3 : 6,5 COS |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Cuisine
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Cour
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 500 |
| 2+1 | 2 | - | 900 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 445-702-10 | Évaluation des bâtiments | 482 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 394 432 $ CAD | Évaluation totale | 876 523 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
445-702-10
Évaluation du terrain
394 432 $ CAD
Évaluation des bâtiments
482 091 $ CAD
Évaluation totale
876 523 $ CAD
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3933-3945 Hamilton St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.