Tollhouse Industrial Suites of Naples-Bldg#11 3933 Tollhouse Dr 33 262 pi² Industriel Immeuble Naples, FL 34114 13 107 417 $ CAD (394,07 $ CAD/pi²) 4,92% Taux de capitalisation

**Immeuble d'investissement Prime à Naples, en Floride : 33 242 SF entièrement loués à louer - Parfait pour un échange de 1031 personnes**
Assurer un revenu stable grâce à cette exceptionnelle propriété flexible de ±33 242 pieds carrés située à Naples, en Floride. Cet investissement entièrement loué convient parfaitement à un échange fiscal de 1031$ et offre un excellent rendement sur investissement. Stratégiquement située près de l'I-75 et du boulevard Collier, cette propriété offre un excellent accès aux locataires et aux entreprises.
**Principaux faits saillants de l'investissement :**
* **Entièrement loué à un locataire solide :** Bénéficiez de flux de trésorerie immédiats d'un entrepreneur en défense réputé et il reste environ quatre ans à son bail. #FullyLeased #StableIncome #TenantInPlace
* **Disposition flexible :** Le bâtiment est divisible en 22 unités individuelles (environ 1 500 pieds carrés chacune), offrant un potentiel d'expansion future et une adaptabilité aux changements du marché. #FlexSpace #DivisibleUnits #AdaptableSpace
* ** Commodités modernes :** 22 panneaux électriques, unités de climatisation individuelles et éléments de salle de bain dans chaque unité fournissent une base solide pour diverses utilisations commerciales. #ModernAmenities #CommercialProperty #IndustrialSpace
* ** Potentiel de croissance élevé :** L'économie florissante de Naples et la population croissante font de cette propriété un investissement judicieux avec un excellent potentiel d'appréciation. #NaplesRealEstate #InvestmentProperty #GrowthPotential
* ** Idéal pour l'échange 1031 :** Reporter l'impôt sur les gains en capital et constituer un patrimoine à long terme grâce à cette occasion privilégiée d'échange 1031. #1031Exchange #TaxDeferred #RealEstateInvestment
Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété entièrement louée et productrice de revenus dans un marché à forte croissance.
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