Partager cette annonce

Message

917 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Alexian Plaza - St. Louis, MO 3934-3956 S Broadway 14 563 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63118 2 892 351 $ CAD (198,61 $ CAD/pi²) 7,87% Taux de capitalisation

Boutiques Missouri Saint Louis 3934-3956 S Broadway, Saint Louis, MO 63118

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • This is a stable, cash-flowing asset in a well-established retail corridor with returns from day one.
  • Its strategic location on South Broadway allows for increased visibility and signage.
  • There are over 250,000 residents within a 5-mile radius.
  • The center is anchored by Affinia Healthcare, a stable and essential medical tenant that drives daily traffic.
  • The property is in close proximity to downtown St. Louis and major highways.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 14,563 SF Alexian Plaza located at 3934–3956 S Broadway in St. Louis, MO. This deal includes a 100% occupied strip center with stabilized cash flow in a well-established retail corridor anchored by Affinia Healthcare.

In Cooperation With Sands Investment Group, Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
14 563 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 892 351 $ CAD
Prix par pi²
198,61 $ CAD
Taux de capitalisation
7,87%
Revenu net d’exploitation
227 486 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,97 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
commercial
Stationnement
41 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
195’ sur Osage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Affinia Healthcare
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 9 890 pi²
  • -
  • Juin 2028
  • China King
  • Détaillant
  • 1 186 pi²
  • -
  • Août 2027
  • Pressure
  • Détaillant
  • 1 115 pi²
  • -
  • Mars 2028
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Affinia Healthcare Soins de santé et assistance sociale 9 890 pi² - Juin 2028
China King Détaillant 1 186 pi² - Août 2027
Pressure Détaillant 1 115 pi² - Mars 2028

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Regions Bank
PNC Bank
Schnucks
U.S. Bank
Sam's Southern Eatery
Rent-A-Center
Busey Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 2563-00-0370-0 Évaluation des bâtiments 416 251 $ CAD
Évaluation du terrain 70 737 $ CAD Évaluation totale 486 988 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
2563-00-0370-0
Évaluation du terrain
70 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
416 251 $ CAD
Évaluation totale
486 988 $ CAD
(754) 216-1154

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID d’inscription: 37060566

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3934-3956 S Broadway, Saint Louis, MO 63118

Le Marina Villa Commerce de détail Propriété à 3934-3956 S Broadway, Saint Louis, MO 63118, est actuellement disponible. Contacter Sands Investment Group pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
3934-3956 S Broadway, Saint Louis, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6
Building Photo
3934-3956 S Broadway, Saint Louis, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6
Building Photo
3934-3956 S Broadway, Saint Louis, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6
Building Photo
3934-3956 S Broadway, Saint Louis, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6
Building Photo
3934-3956 S Broadway, Saint Louis, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6
Building Photo
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Alexian Plaza - St. Louis, MO | 3934-3956 S Broadway
(754) 216-1154 x

Alexian Plaza - St. Louis, MO | 3934-3956 S Broadway

Alexandra Anttila
(754) 216-1154

Grant Mogerman
(754) 752-6533

Thomas Gorman
(610) 550-8884

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.