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Alexian Plaza - St. Louis, MO 3934-3956 S Broadway 14 563 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63118 2 727 116 $ CAD (187,26 $ CAD/pi²) 8,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- This is a stable, cash-flowing asset in a well-established retail corridor with returns from day one.
- Its strategic location on South Broadway allows for increased visibility and signage.
- There are over 250,000 residents within a 5-mile radius.
- The center is anchored by Affinia Healthcare, a stable and essential medical tenant that drives daily traffic.
- The property is in close proximity to downtown St. Louis and major highways.
Résumé de l'annonce
In Cooperation With Sands Investment Group, Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Affinia Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
- 9 890 pi²
- -
- Juin 2028
- China King
- Détaillant
- 1 186 pi²
- -
- Août 2027
- Pressure
- Détaillant
- 1 115 pi²
- -
- Mars 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Affinia Healthcare | Soins de santé et assistance sociale | 9 890 pi² | - | Juin 2028 | ||
| China King | Détaillant | 1 186 pi² | - | Août 2027 | ||
| Pressure | Détaillant | 1 115 pi² | - | Mars 2028 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
This flexible retail corner space is a good fit for a range of different businesses and will neighbor alongside Affinia Healthcare, Coin Laundry, and China King. Located on a high traffic street central to several neighborhoods. Just off Highway 55. Space includes front retail area, back of shop, conference room, and back bathroom for employee use. Lots of natural light in the front. Building is currently undergoing several major exterior renovations including new facade with black single-seam metal roof, new lighting system, new security camera system, new trash cans, and upgraded Alexian Plaza sign.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 115 pi² | Commerce de détail | - | Mai 2026 |
1er étage
| Taille |
| 1 115 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er étage
| Taille | 1 115 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Mai 2026 |
This flexible retail corner space is a good fit for a range of different businesses and will neighbor alongside Affinia Healthcare, Coin Laundry, and China King. Located on a high traffic street central to several neighborhoods. Just off Highway 55. Space includes front retail area, back of shop, conference room, and back bathroom for employee use. Lots of natural light in the front. Building is currently undergoing several major exterior renovations including new facade with black single-seam metal roof, new lighting system, new security camera system, new trash cans, and upgraded Alexian Plaza sign.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2563-00-0370-0 | Évaluation des bâtiments | 410 777 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 807 $ CAD | Évaluation totale | 480 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Alexian Plaza - St. Louis, MO | 3934-3956 S Broadway
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