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Alexian Plaza - St. Louis, MO 3934-3956 S Broadway 14 563 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63118 2 779 150 $ CAD (190,84 $ CAD/pi²) 8,37% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- This is a stable, cash-flowing asset in a well-established retail corridor with returns from day one.
- Its strategic location on South Broadway allows for increased visibility and signage.
- There are over 250,000 residents within a 5-mile radius.
- The center is anchored by Affinia Healthcare, a stable and essential medical tenant that drives daily traffic.
- The property is in close proximity to downtown St. Louis and major highways.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 14,563 SF Alexian Plaza located at 3934–3956 S Broadway in St. Louis, MO. This deal includes a 100% occupied strip center with stabilized cash flow in a well-established retail corridor anchored by Affinia Healthcare.
In Cooperation With Sands Investment Group, Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
In Cooperation With Sands Investment Group, Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 563 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 779 150 $ CAD
Prix par pi²
190,84 $ CAD
Taux de capitalisation
8,37%
Revenu net d’exploitation
232 637 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,97 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
commercial
Stationnement
41 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2563-00-0370-0 | Évaluation des bâtiments | 410 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 792 $ CAD | Évaluation totale | 480 477 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2563-00-0370-0
Évaluation du terrain
69 792 $ CAD
Évaluation des bâtiments
410 686 $ CAD
Évaluation totale
480 477 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Alexian Plaza - St. Louis, MO | 3934-3956 S Broadway
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