Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3935 Barnes Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 1 958 418 $ CAD (652 806 $ CAD/Unité) 7,86% Taux de capitalisation Bronx, NY 10466
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- • Three-family home with a finished basement
- • Lot Size: Approx. 28’ × 155.3’
- • Delivered Vacant – move in or set your own rents
- • Building Size: Approx. 22’ × 60
- • R5 Zoning with future development potential
- • South-facing with abundant natural light
Résumé de l'annonce
Sale Notes – 3935 Barnes Ave, Bronx, NY
Excellent investment opportunity in the desirable Wakefield section of the Bronx. This well-maintained three-family property offers strong income potential with additional upside. The property features a finished basement, private backyard, and three detached garages, providing multiple income streams.
The first floor consists of a spacious 3-bedroom layout with a legal enclosed porch. The second and third floors each offer 2-bedroom apartments. Conveniently located near the 2 train, shopping, schools, and major transportation.
Projected Monthly Income:
* 1st Floor: $3,500
* 2nd Floor: $3,000
* 3rd Floor: $3,000
* Finished Basement: $2,000
* Three Garages: $1,000
Total Projected Income: Approximately $12,500 per month.
A rare opportunity for both investors and owner-occupants seeking immediate cash flow and long-term appreciation potential.
Excellent investment opportunity in the desirable Wakefield section of the Bronx. This well-maintained three-family property offers strong income potential with additional upside. The property features a finished basement, private backyard, and three detached garages, providing multiple income streams.
The first floor consists of a spacious 3-bedroom layout with a legal enclosed porch. The second and third floors each offer 2-bedroom apartments. Conveniently located near the 2 train, shopping, schools, and major transportation.
Projected Monthly Income:
* 1st Floor: $3,500
* 2nd Floor: $3,000
* 3rd Floor: $3,000
* Finished Basement: $2,000
* Three Garages: $1,000
Total Projected Income: Approximately $12,500 per month.
A rare opportunity for both investors and owner-occupants seeking immediate cash flow and long-term appreciation potential.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
174 859 $
|
67,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
174 859 $
|
67,88 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
20 983 $
|
8,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
153 876 $
|
59,73 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 859 $ |
| Annuel par pi² | 67,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 859 $ |
| Annuel par pi² | 67,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 983 $ |
| Annuel par pi² | 8,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 876 $ |
| Annuel par pi² | 59,73 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 958 418 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 652 806 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 7,86% | Taille du bâtiment | 2 576 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1901 |
| Zonage | R5 - Zoning districts R5, R4 Floor Area Ratio (FAR) Adjusted max FAR 1.41 Max buildable area 6,132 sq. ft. | ||
| Prix | 1 958 418 $ CAD |
| Prix par unité | 652 806 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,86% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 2 576 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1901 |
| Zonage | R5 - Zoning districts R5, R4 Floor Area Ratio (FAR) Adjusted max FAR 1.41 Max buildable area 6,132 sq. ft. |
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Wi-Fi
- Sous-sol
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 7+4 | 3 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04837-0006 | Évaluation des bâtiments | 48 121 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 069 $ CAD | Évaluation totale | 58 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04837-0006
Évaluation du terrain
10 069 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 121 $ CAD
Évaluation totale
58 190 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3935 Barnes Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.