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OPERATING RESTAURANT FOR SALE/LEASE. 2ND GEN 3935 Bell Blvd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bayside, NY 11361
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | 8 ans | 118,19 $ CAD/pi²/an 9,85 $ CAD/pi²/mois 153 644 $ CAD/an 12 804 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Commercial kitchen. With 15' hood. Currently operating. Key money $159,000. Corner unit on Bell Blvd., steps from LIRR station.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1923/2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2025 |
À propos de la propriété
OPERTATING RESTAURANT FOR SALE-LEASE. 8 YEAR LEASE. HISTORY OF SUCCESSFUL LIQUOR LICENSE. COMMERCIAL GAS KITCHEN. 15' HOOD. CORNER UNIT WITH OPERABLE STOREFRONT WINDOWS. KEY MONEY $159,000. RENT $9,135/M, TAX $2000/M, TOTAL $11,135/M This property is ideal for an operator looking to hit the ground running in a thriving, high-demand area. An exceptional and rare turnkey opportunity featuring commercial-grade gas kitchen and a history of full liquor license approval. (Tenant prior to Taco Express) Restriction: deli hot and cold sandwiches. Call listing broker for purchase details. Héna 646-416-1174. HIGHLIGHTS: SALE Key Money: $159,000 Lease term: 8 years. Rent: $11,135/month including RE Tax. Utility: Sep meters Ceiling Height: 9’8” ground floor HVAC: yes Contact exclusive broker for full lease details. 39-35 BELL BLVD, BAYSIDE, QUEENS, NY 11361 EXCLUSIVE: FOR SALE: Corner Restaurant – PRIME Bell Blvd Location High-Visibility Storefront in a Busy Commercial District Fully Equipped Commercial Kitchen•One 15’ hood in rear.• Full Basement with 1 Walk-In Refrigerator and 1 Walk-in Freezer, Food prep area. • Grease trap • Vent type 1 Features – +/-1,300 GSF Ground floor, plus full basement. +/-1,100 SF – Building dimension 20’ X 65’ – Wrap around glass storefront, operational. – Corner location, high visibility – 9’8” ceiling height – Rear outdoor storage for garbage bins Flexible Use – Ideal for Any Cuisine or Restaurant Concept or continue Mexican non-franchise cuisine, with name change. 8-Year Lease. Turnkey Opportunity – Ready for Immediate Operation! Gas kitchen and vent ready! Rent: $11,135/ month, including RE tax. Bell Blvd is a prominent destination with high-profile tenants and is one of the most sought-after locations for retail/restaurant establishments. Availabilities are rare— don’t miss this turnkey opportunity!
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Solo Real Estate Corp (SREC)
OPERATING RESTAURANT FOR SALE/LEASE. 2ND GEN | 3935 Bell Blvd
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