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Price Reduction, PVT parking lot 3936 N Central Ave 1 300 pi² Bureau Immeuble Chicago, IL 60634 329 983 $ CAD (253,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment abrite actuellement un cabinet de podiatre
- Terrain d'angle
- Stationnement privé pour 12 voitures
- Bureau/ Médecin
- Zonage généreux pour des idées de réaménagement ou de conversion
- Proche du Portage Park Senior Center, du parc, du parc pour chiens
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce site d'angle privilégié offre un large éventail d'options. Mettre à jour le bâtiment actuel ou réaménager un terrain de 5 700 PI2. Utilisation mixte avec bureau, médical ou commerce de détail avec des condos ou des appartements aux étages supérieurs. Construire jusqu'à 38 pi par zonage actuel. Possibilité de demander une variation de hauteur pour un bâtiment de 3 à 4 étages. Le conseiller municipal est optimiste à l'égard d'un nouveau projet qui améliore le parc Portage. Voir le rendu à usage mixte fourni.
Le parc Portage est situé du côté nord-ouest de la ville de Chicago, dans l'Illinois, et est l'une des 77 zones communautaires officiellement désignées de Chicago. Le parc Portage est bordé par les zones communautaires de Jefferson Park et Forest Glen au nord, Dunning et la banlieue de Harwood Heights à l'ouest, Irving Park à l'est et Belmont-Cragin au sud.
Le quartier est remarquable pour son quartier commerçant extérieur Six Corners, centré à l'intersection du chemin Irving Park, de l'avenue Cicero et de la diagonale de l'avenue Milwaukee, du théâtre Portage et de son homonyme - Portage Park.
Le parc Portage est situé du côté nord-ouest de la ville de Chicago, dans l'Illinois, et est l'une des 77 zones communautaires officiellement désignées de Chicago. Le parc Portage est bordé par les zones communautaires de Jefferson Park et Forest Glen au nord, Dunning et la banlieue de Harwood Heights à l'ouest, Irving Park à l'est et Belmont-Cragin au sud.
Le quartier est remarquable pour son quartier commerçant extérieur Six Corners, centré à l'intersection du chemin Irving Park, de l'avenue Cicero et de la diagonale de l'avenue Milwaukee, du théâtre Portage et de son homonyme - Portage Park.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
329 983 $ CAD
Prix par pi²
253,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
B3-1
Stationnement
12 places (9,23 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-20-203-042-0000 | Évaluation totale | 87 773 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 50 434 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 37 339 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-20-203-042-0000
Évaluation du terrain
50 434 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
37 339 $ CAD (2024)
Évaluation totale
87 773 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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