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3932-3936 Duplex - Valley Vista Village 3936 Village Dr 2 Unité Immeuble d’appartements 868 339 $ CAD (434 169 $ CAD/Unité) 5,83% Taux de capitalisation Carson City, NV 89701
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'investissement avec ce duplex bien entretenu situé dans le développement Valley Vista Village à Carson City, au Nouveau-Brunswick. Chaque côté dispose de 3 chambres et 1,5 salle de bain, buanderie, garage pour 2 voitures et de belles terrasses arrière. La HOA est de 100$ par mois, ce qui comprend le déneigement, les aires communes et l'entretien des routes. Photographie intérieure prise avant l'occupation de l'unité 3936. Une unité est vacante, prête à être louée le 15/12/2024 au prix de 1 850,00$ par mois.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 868 339 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 434 169 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 256 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,83% | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | MFAP | ||
| Prix | 868 339 $ CAD |
| Prix par unité | 434 169 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 2 256 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Zonage | MFAP |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Baie vitrée
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Coin déjeuner
- Fenêtres à double vitrage
- Sans fumée
- Couvre-fenêtres
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 2 | 2 285 $ CAD | 1 128 |
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