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39360 3rd St E - 39360 3rd St E Unité de condo • Industriel • 9 795 pi² • À vendre 2 237 594 $ CAD • Palmdale, CA 93550

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Stratton International est heureux de présenter 39360 3rd St E - Unit 401, un condominium industriel à vendre ou à louer à Palmdale, en Californie. Ces unités sont situées dans le complexe d'entreposage Winnell. Il s'agit d'un condominium industriel situé juste à côté de l'autoroute Sierra, au milieu du pâté de maisons entre le boulevard W Rancho Vista et Technology Dr. L'unité 401 est dotée d'une hauteur claire de 18 pi, d'une capacité d'alimentation de 800 AMP 3P de 4 W, d'un nouveau toit installé en 2012 et de nouveaux refroidisseurs par évaporation installés en 2015. L'unité 401 est actuellement louée jusqu'en février 2023 à Premier Source America, un fabricant d'usinage et de fabrication pour l'industrie aérospatiale et d'autres industries.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	19 587 pi²	Superficie de plancher typique	19 587 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1990
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel) Bureau-loft/Espace créatif	Taille du lot	0,64 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,67/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	C5, Palmdale - Commercial lourd

Taille totale du bâtiment	19 587 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	19 587 pi²
Année de construction	1990
Taille du lot	0,64 AC
Ratio de stationnement	1,67/1 000 pi²
Zonage	C5, Palmdale - Commercial lourd

Accès 24 heures
Mezzanine

Affichage

Réception

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 405

Taille de l’unité	9 795 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	2 237 594 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	228,44 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	24

Taille de l’unité	9 795 pi²
Prix	2 237 594 $ CAD
Prix par pi²	228,44 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement
Nbre d’espaces de stationnement	24

DESCRIPTION

9,587 Sq.Ft. Industrial End-cap unit with 4x 12'x14' truck doors, new roof installed in 2012 and new evap coolers installed in 2015.

NOTES SUR LA VENTE

Stratton International is pleased to present Unit #405 at 39360 3rd Street East, an industrial condominium available for sale in the heart of Palmdale’s Winnell Warehousing Complex. This functional ±9,795 square foot industrial unit offers a rare opportunity for owner-users or tenants seeking high-clearance warehouse space with substantial power capabilities and excellent accessibility.

Built in 1990, the property features 18-foot clear height, four 12’x14’ ground-level doors, and is capable of supporting up to 800A 277/480V 3-phase, 4-wire power—ideal for manufacturing, fabrication, and other power-intensive uses. The unit includes a new roof installed in 2012, evaporative coolers added in 2015, and 24 dedicated parking spaces. Situated on a ±13,399 square foot lot zoned PDC5, the unit benefits from its strategic location just off Sierra Highway, between Rancho Vista Blvd and Technology Dr.
For more information or to schedule a private tour, please contact Robert Stratton.