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West Road Plaza 3937 Rt 281 800–9 930 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cortland, NY 13045
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | 2-5 ans | 15,30 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 53 563 $ CAD/an 4 464 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1 | 800 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 15 582 $ CAD/an 1 298 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 230 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 23 957 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3923-3925 | 2 600 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 50 641 $ CAD/an 4 220 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 800 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 35 059 $ CAD/an 2 922 $ CAD/mois | Brut modifié |
3915-3927 State Route 281 - 1er étage
Large corner space, has double door in back. Open layout with many options for customization.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3915-3927 State Route 281 - 1er étage - ste 1
Tenant Pays: Electric, Heat, Rent, Water
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3915-3927 State Route 281 - 1er étage - ste 3
Tenant Pays: Electric, Heat, Rent, Water
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3915-3927 State Route 281 - 1er étage - ste 3923-3925
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
3915-3927 State Route 281 - 1er étage - ste 4
Tenant Pays: Electric, Heat, Rent, Water
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 654
- National
- Smash Me 607
- Aliments de spécialité
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 921
- International
- TJ Nails Spa
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 654 | National |
| Smash Me 607 | Aliments de spécialité | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 921 | International |
| TJ Nails Spa | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 930 pi² | Façade | Rt-281 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 42 940 pi² |
| Stationnement | 110 places | Superficie totale du terrain | 7,17 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 9 930 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Rt-281 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 42 940 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,17 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement phénoménal, loyer abordable! Situé directement à l'angle de West Rd (Rt. 281) et Rt. 222, ce bâtiment bénéficie de locataires phares et d'un fort achalandage. Les voisins établis, tels que TJ Nails, Subway, ainsi que les entreprises environnantes (Harbor Freight, Metro Mattress, et plus encore), attireront du trafic piétonnier et de l'attention vers votre espace. Ces quatre unités sont prêtes à être rénovées selon les besoins de votre entreprise. (1) espace de 800 pi²; (1) espace de 1230 pi²; (1) espace de 1800 pi²; (1) espace de 3500 pi². Le propriétaire est disposé à collaborer avec des locataires engagés à long terme nécessitant des personnalisations. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite!
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Road Plaza | 3937 Rt 281
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