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Berkeley Heights Shopping Center 394-410 Springfield Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berkeley Heights, NJ 07922
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FAITS SAILLANTS
- Situated on Springfield Avenue in the heart of Berkeley Heights, offering excellent visibility and high traffic exposure.
- Prominent storefront signage available for maximum brand exposure.
- Ideal for retail, service businesses, or professional offices with flexible layouts to accommodate various uses.
- Easy access to major highways including Route 78 and proximity to NJ Transit for commuter convenience.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
368-410 Springfield Ave - 1er étage
Anchored by Stop & Shop, CVS, USPS and numerous national tenants. Front outparcel position facing Springfield Avenue between two signalized intersections with tremendous facade signage. Perfect for wireless stores, boutique fitness and numerous other users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS | Détaillant | - | - |
| Dunkin | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Stop & Shop | Détaillant | - | - |
| USPS | Administration publique | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 102 944 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 40,03 AC |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 102 944 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,03 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Anchored by Stop & Shop, CVS, USPS and numerous national tenants. Front outparcel position facing Springfield Avenue between two signalized intersections with tremendous facade signage. Perfect for wireless stores, boutique fitness and numerous other users.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Atlantic Coastal Real Estate LLC
Berkeley Heights Shopping Center | 394-410 Springfield Ave
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